Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων, που ολοκληρώθηκαν στο 7μηνο του 2012 αριθμούσε σε 12.622 από 17.073 στο 7μηνο του 2011 σημειώνοντας πτώση κατά 26,1% ενώ η μείωσή του ανέρχεται στο 80,9% έναντι του 7μήνου του 2007.Η εξέλιξη αυτή περιορίζει την υπερβάλλουσα προσφορά νέων κατοικιών προς πώληση, σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στο Εβδομαδιαίο Δελτίο Οικονομικών Εξελίξεων της Alpha Bank.
Γενικά, όπως αναφέρεται, η συνεχής επιβάρυνση του οικονομικού κλίματος στη χώρα και η μείωση της χρηματοδότησης του οικισμού από το τραπεζικό σύστημα, σε συνδυασμό με τη σημαντική περικοπή των εισοδημάτων και τη δραματική μείωση των κερδών αποτελούν τα αίτια της αποδυνάμωσης της ζήτησης για οικιστικά ακίνητα τα τελευταία τρία έτη.
Αριθμός νέων κατοικιών
2007 2010 2011 2012
Ιανουάριος 7.938 7.022 1.374 1.374
Φεβρουάριος 7.988 3.104 1.840 1.822
Μάρτιος 10.054 4.452 2.402 2.041
Απρίλιος 8.987 4.327 2.229 1.856
Μάϊος 10.096 3.950 2.822 2.283
Ιούνιος 9.931 4.331 2.782 1.529
Ιούλιος 11.168 4.930 3.624 1.717
Αύγουστος 5.774 2.837 2.003
Σεπτέμβριος 7.085 4.702 3.353
Οκτώβριος 9.054 4.144 2.071
Νοέμβριος 8.656 3.425 2.871
Δεκέμβριος 7.134 5.101 2.593
Σύνολο 104.865 52.325 29.964 12.622
Πηγή: ΕΛΣΤΑΤ
Αναφέρεται μάλιστα ότι η ανάκαμψη στον κλάδο των ιδιωτικών κατασκευών δεν θα ήταν δυνατή σε ένα οικονομικό περιβάλλον σαν αυτό που επικράτησε στη χώρα στην περίοδο Σεπτεμβρίου 2011-Σεπτεμβρίου 2012, στο οποίο επικράτησε ένα χαμηλό επίπεδο της καταναλώτικής και επιχειρηματικής εμπιστοσύνης.
Οσον αφορά στην εξέλιξη της οικοδομικής δραστηριότητας στα γεωγραφικά διαμερίσματα της χώρας στο 8 μηνο του 2012, επισημαίνεται η μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας σε όλα εκτός της Κεντρικής Μακεδονίας (+18,5%) γεωγραφικά διαμερίσματα. Μικρότερα σχετικά ήταν η μείωση της οικιστικής δραστηριότητας στην Κρήτης (-17,2%), στα Ιόνια Νησιά (-17,45%), στην Στερεάν Ελλάδα (-22,0%, στα Νησιά του Βόρειο και Νότιου Αιγαίου (-21,5% και -22,8% αντίστοιχα). Απεναντίας σημαντική πτώση σημειώθηκε στην Πελοπόννησο (-42,2%), στη Θεσσαλία (-36,6%) στην Ανατολική Μακεδονία και τη Θράκη (-32,7%) στη Δυτική Μακεδονία (-31,0%) και στην Ήπειρο (-26,1%).
Ιδιαίτερη σημασία έχει η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας στην Αττική κατά -31,7% στο 8μηνο του 2012, η οποία είναι σημαντικά μεγαλύτερη της πτώση του συνόλου της χώρας (-23%), δεδομένου ότι η ποσοστιαία συμμετοχή του Νομού Αττικής στη συνολική οικοδομική δραστηριότητα της χώρας ήταν στο 8μηνο του 2012 από πλευράς αδειών ήταν 23,8% και από πλευράς επιφανείας και όγκου 21,6% και 21,3% αντίστοιχα.
