Ετος αγοραπωλησιών μεγάλης κλίμακας, στον κλάδο της κατοικίας στη Γερμανία, θεωρεί η Savills ότι θα αποτελέσει το 2012. Σύμφωνα με τη διεθνή εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων, όπως προέκυψε από τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου, πωλήθηκαν συνολικά 35 μεγάλα χαρτοφυλάκια ακινήτων, αποτελούμενα από 56.000 κατοικίες. Πρόκειται για μια αύξηση της τάξεως του 222% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2011. Το συνολικό τίμημα των εν λόγω αγοραπωλησιών ανήλθε σε 2,92 δισ. ευρώ. Την ίδια στιγμή όμως ο αριθμός των χαρτοφυλακίων που άλλαξαν ιδιοκτήτη ήταν χαμηλότερος κατά 26%, δείγμα του ότι όλο και μεγαλύτερα πακέτα ακινήτων διακινούνται στην αγορά.
Μεταξύ των σημαντικών κινήσεων κατά το πρώτο τρίμηνο, περιλαμβάνονται η πώληση του χαρτοφυλακίου της DKB Immobilien, αποτελούμενο από 25.000 διαμερίσματα. Αγοραστής ήταν η TAG αντί ποσού 960 εκατ. ευρώ. Ακόμα μεγαλύτερης αξίας ήταν η πώληση 21.000 κατοικιών από την LBBW στην Patrizia, μια πράξη συνολικής αξίας της τάξεως του 1,4 δισ. ευρώ. Οπως ανέφερε χαρακτηριστικά ο Κάρστεν Νέμετσεκ, γενικός διευθυντής επιχειρηματικής χρηματοδότησης της Savills, για πρώτη φορά από το 2007 χαρτοφυλάκια κατοικιών άνω των 10.000 πωλούνται πάλι σε σημαντικό βαθμό. «Το 2012 θα είναι η χρονιά των μεγάλων αγοραπωλησιών», τόνισε χαρακτηριστικά. Πάντως, το 78% των επενδύσεων πραγματοποιείται από Γερμανούς και όχι ξένους επενδυτές, το μερίδιο των οποίων συνεχίζει να υποχωρεί, όπως άλλωστε συνέβη και το 2011. Οι κατοικίες στο Βερολίνο εμφάνισαν την υψηλότερη ζήτηση κατά το πρώτο τρίμηνο.Πηγή www.kathimerini.gr
