Ένα τραπεζικό κολοσσό και στα ακίνητα δημιουργεί ο «γάμος» της Εθνικής με τη Eurobank. H συνένωση των χαρτοφυλακίων των εταιρειών ακινήτων που έχουν οι δύο τραπεζικοί όμιλοι, δηλαδή η Διεύθυνση Ακίνητης Περιουσίας της Εθνικής και η Eurobank Properties, μπορεί να ξεπερνά τα 2,5 δις ευρώ ενώ αν στο σχήμα αυτό προστεθεί και η Lamda Develpment, η οποία έχει αυτόνομη πορεία, αντιλαμβάνεται κανείς ότι δημιουργείται ένας κολοσσός για τα ελληνικά δεδομένα κι όχι μόνο, και στα ακίνητα με χαρτοφυλάκιο αξίας άνω των 3 δισ. ευρώ.
Παράλληλα, η ένωση των δύο τραπεζών αλλάζει τα δεδομένα και σε ότι αφορά τις εν εξελίξει διαδικασίες αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας. Η νέα ισχυρή Εθνική, με ενεργητικό σχεδόν 170 δις ευρώ, με ένα εντυπωσιακό χαρτοφυλάκιο ακινήτων που την καθιστά ένας από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες στην Ελλάδα, αλλά και με το ισχυρό χαρτί της Lamda Develpment, μπορεί να φέρει τα πάνω - κάτω στους διαγωνισμούς.
Για παράδειγμα, μπορούν να αλλάξουν τα δεδομένα για το Ελληνικό καθώς μια κοινή κάθοδος Εθνικής-Eurobank και φυσικά της Lamda ασφαλώς είναι ένα αξιπρόσεκτο μέγεθος. Το ίδιο ισχύει και για τους άλλους διαγωνισμούς για τα ακίνητα - φιλέτα του ελληνικού δημοσίου.
Να σημειώσουμε ότι ήδη η Lamda Develpment έχει κερδίσει το διαγωνισμό για το IBC ενώ η Εθνική τράπεζα έχει στην κατοχή της ένα μεγάλο μέρος του λεγόμενου Μικρού Καβουριού που περιλαμβάνει τον Αστέρα Βουλιαγμένης και τη μαρίνα της Βουλιαγμένης τα οποία σε συνεργασία με το ΤΑΙΠΕΔ θα μπορέσουν να αξιοποιηθούν σαν ένα συνολικό «πακέτο» που θα μπορούσε να εξελιχθεί σε σύγχρονο παραθεριστικό συγκρότημα υψηλών προσδιαγραφών.
Παράλληλα, αξιοσημείωτο είναι ότι θα μπορούσε να συνενωθεί το χαρτοφυλάκιο της εισηγμένης στο Χρηματιστήριο Eurobank Propeties ΑΕΕΑΠ με αυτό της Εθνικής Πανγαία και να δημιουργηθεί μια εταιρεία ακινήτων ευρωπαϊκού βεληνεκούς.
Η Εθνική διαθέτει μία ακίνητη περιουσία η αξία της οποίας ανέρχεται σε 1,5 - 2 δισ. ευρώ. Από μικρά σπίτια που κατασχέθηκαν λόγω χρεών μέχρι ολόκληρα εργοστάσια, αποθήκες, εμπορικά ακίνητα. Εκτιμάται ότι διαθέτει περισσότερα από 1.650 κτίρια και εκατοντάδες υποκαταστήματα που τα περισσότερα είναι ιδιόκτητα. Η «Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ», εταιρεία του ομίλου που ιδρύθηκε για να εισαχθεί στο χρηματιστήριο, πήρε το 2010 «προίκα» 240 ακίνητα αξίας 900 εκατ. ευρώ.
Μεγάλη η ακίνητη περιουσία του ομίλου Eurobank, ο οποίος έχει ισχυρή παρουσία και στο real estate.
Η εισηγμένη εταιρεία ακινήτων Eurobank Properties διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας άνω των 630 εκατ. ευρώ με κτίρια επιφάνειας άνω των 200.000 - 250.000 τ.μ. σε Ελλάδα, Σερβία, Ρουμανία, Ουκρανία. Παράλληλα, έχει ταμειακά διαθέσιμα της τάξης των 146 εκατ. ευρώ.
Το νέο μεγάλο της ατού ακούει στο όνομα Fairfax Financial Holdings Limited η οποία κατέχει το 19,12% της Eurobank Properties. Το καναδικό fund έχει πάνω από 25 δισ. δολάρια υπό διαχείριση κεφάλαια.
Εταιρεία του ομίλου Λάτση είναι και η Lamda Development, έχει στην κατοχή της δεκάδες κτίρια γραφείων. Η Lamda κατέχει το The Mall (58.000 τ.μ.), το Mediterannean Cosmos (46.000 τ.μ.), το Golden Hall (41.000 τ.μ.) ενώ διαχειρίζεται τη Μαρίνα Φλοίσβου για διάστημα 40 ετών. Ο Ομιλος διαθέτει ισχυρή παρουσία σε Ρουμανία, Βουλγαρία, Μαυροβούνιο και Σερβία.
Η εταιρεία έχει χαρτοφυλάκιο ακινήτων η αξία του οποίου ξεπερνά τα 600 εκατ. ευρώ.
