Μόνο για τις φθορές πέραν των φυσιολογικών θα πρέπει να αποζημιώνουν οι ενοικιαστές τους ιδιοκτήτες ακινήτων, όταν παραδίδουν το μισθωμένο ακίνητο, όπως αποφάσισε ο Άρειος Πάγος
Όπως τονίζει η ανώτατη δικαστική αρχή, οι ενοικιαστές ακινήτων, δεν έχουν καμία υποχρέωση να αποζημιώνουν τους ιδιοκτήτες για φυσιολογικές φθορές που δημιουργούνται λόγω της χρήσης του ακινήτου. Αναφέρεται χαρακτηριστικά στην απόφαση πως «ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να αποζημιώσει τον εκμισθωτή για τις φθορές και μεταβολές που προκλήθηκαν στο μίσθιο, κατά την διάρκεια της μίσθωσης, εξαιρουμένων εκείνων που οφείλονται στην συμφωνημένη χρήση».Πηγή www.enet.gr
