Όμηρους της ληστρικής φορολογίας ακινήτων, και πραγματικά ΛΥΤΡΑ τους φόρους που καλούνται να πληρώσουν, χαρακτήρισε τους ιδιοκτήτες ο Πρόεδρος της Πανελληνίου Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων Στράτος Παραδιάς κατά την ομιλία του στη δημόσια συζήτηση που διεξήχθη χθες στα γραφεία της ΠΟΜΙΔΑ, παρουσία των μελών της τρικομματικής επιτροπής για τον ενιαίο φόρο ακινήτων, βουλευτών και πλήθους κοινού.
Ο κ. Παραδιάς ανέφερε ότι την τελευταία τριετία στην ουσία δεκαπλασιάστηκε το φορολογικό βάρος της ακίνητης περιουσίας, η κρίση εκμηδενίζει βαθμιαία τα μισθωτικά εισοδήματά της, οι φόροι "κατεδαφίζουν" την αγοραστική της αξία, ποινικοποιήθηκε βαρύτατα η αδυναμία εξόφλησής τους, και τελικά η περιουσία μεταβλήθηκε από δικαίωμα, σε πραγματικό βάρος...
Ως προς τον ενιαίο φόρο κατοχής ακινήτων, ο κ. Παραδιάς τόνισε χαρακτηριστικά ότι το κράτος πρέπει να επιδιώξει να εισπράξει όχι πολλά από λίγους, αλλά λίγα από πολλούς! Γι΄αυτό η φορολογική βάση θα πρέπει να είναι κάθε είδος ακίνητης περιουσίας, χωρίς καμιά εξαίρεση ή αφορολόγητο. Εναλλακτικά θα μπορούσε να ισχύσει μη βεβαίωση φόρου έως και 50 ευρώ ετησίως, που θα κάλυπτε περιουσία έως και 50.000 ευρώ. Θα πρέπει να υιοθετηθούν χαμηλοί φορολογικοί συντελεστές και μεγάλα φορολογικά κλιμάκια, και η πληρωμή να μεθοδευτεί σε 6 διμηνιαίες δόσεις, με έκπτωση 10% σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης όλου του ποσού.
Ως προς τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων ο κ. Παραδιάς παρατήρησε ότι σήμερα στη χώρα μας δεν υφίσταται κτηματαγορά εν λειτουργία, ούτε σημερινές εμπορικές αξίες για σύγκριση με τις αντικειμενικές. Συνεπώς θα πρέπει να γίνει άμεση μείωση κατά -40% όλων των υψηλών τιμών ζώνης, μείωση κατά -50% των συντελεστών εμπορικότητας, μείωση κατά -20% των συντελεστών παλαιότητας και να καθιερωθεί μειωτικός συντελεστής 0,50 για τα μακροχρόνια ξενοίκιαστα κτίσματα.
Ως προς τη φορολόγηση των αγροτεμαχίων, ο κ. Παραδιάς τόνισε ότι η "κατεδαφισμένη" κυριολεκτικά αστική ιδιοκτησία αδυνατεί να σηκώσει μόνη της το βάρος των 3 και πλέον δις ετησίως και γι΄αυτό θα πρέπει στην κοινή προσπάθεια να συμμετέχουν όλοι οι ιδιοκτήτες, κάθε είδους ακινήτου, γιατί οτιδήποτε χαρίζεται σε κάποια κατηγορία ιδιοκτητών, επιβαρύνει αυτόματα τους υπόλοιπους. Χρειάζεται να γίνει κατηγοριοποίηση & φορολόγηση ανά στρέμμα ετησίως, και να θεσμοθετηθεί η έκπτωση του φόρου των κατ΄επάγγελμα αγροτών από το δηλούμενο φορολογητέο αγροτικό εισόδημά τους, ώστε η απαλλαγή αυτή να ισχύσει πράγματι μόνον γι΄αυτούς. Ο φορολογικός συντελεστής θα πρέπει να κυμανθεί το πολύ μεταξύ 1-10 ευρώ ανά στρέμμα ετησίως, με 1 ευρώ/στρέμμα για τα δασικά, χέρσα, ακαλλιέργητα, βραχώδη, επικλινή κλπ, 5 για κάθε είδους πεδινά, καλλιεργούμενα κλπ. και 10 για τα παραθαλάσσια, τα επί εθνικών οδών κλπ.
Ως προς την πληρωμή των φόρων, ο κ. Παραδιάς ζήτησε να θεσμοθετηθεί το ακατάσχετο της πρώτης κατοικίας για πληρωμή φόρων γενικά, να συμπεριλαμβάνονται τα χρέη από φόρο κατοχής σε κάθε διευκολυντική ρύθμιση οφειλών προς το Δημόσιο και να γίνει αποποινικοποίηση της αδυναμίας πληρωμής φόρων κατοχής ακινήτων. Τέλος ζήτησε να θεσμοθετηθεί τόσο η δυνατότητα μονομερούς εκχώρησης ακινήτου για εξόφληση φόρων κατοχής, όσο και η, ανεξαρτήτων χρεών, δυνατότητα παραίτησης από την κυριότητα με μονομερή μεταβίβαση ακινήτων προς τον οικείο Ο.Τ.Α., ώστε οι ιδιοκτήτες και τα παιδιά τους να πάψουν να είναι πραγματικοί ΟΜΗΡΟΙ των περιουσιακών τους στοιχείων και τα ποσά που οφείλουν στο Δημόσιο, να έχουν πλέον σήμερα τον χαρακτήρα όχι φόρων, αλλά ΛΥΤΡΩΝ, για να μένουν έξω από τις φυλακές!
Στους παριστάμενους ιδιοκτήτες ακινήτων απευθύνθηκαν:
-Ο βουλευτής ΝΔ και πρώην υπουργός κ. Προκόπης Παυλόπουλος ο οποίος χαρακτήρισε αδιανόητη τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας που δεν παράγει πρόσοδο.
-Ο πρώην αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών κ. Παντελής Οικονόμου (ΠΑΣΟΚ) που εισηγήθηκε κατάργηση της φορολογίας της ακίνητης περιουσίας και επιβολή τέλους στα ακίνητα που παράγουν εισόδημα.
-Ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ κ. Παναγιώτης Κουρουμπλής που πρότεινε να τεθεί στις 300.000 ευρώ το αφορολόγητο όριο για το φόρο περιουσίας και να λειτουργήσει το περιουσιολόγιο, και το κράτος να στραφεί στην πάταξη της φοροδιαφυγής.
-Ο εκπρόσωπος της ΔΗΜΑΡ στη διακομματική επιτροπή για τη φορολογία ακινήτων κ. Γιώργος Ιωαννίδης που τόνισε ότι η προσπάθεια που γίνεται κατατείνει στην κατά το δυνατόν δίκαιη κατανομή των επιβαρύνσεων με ελάφρυνση των κοινωνικών ομάδων που πλήττονται ιδιαίτερα από την κρίση, όπως οι άνεργοι.
-Ο εκπρόσωπος της ΝΔ στην ίδια επιτροπή κ. Αντώνης Παναγόπουλος ο οποίος τόνισε ότι η έλλειψη περιουσιολογίου περιορίζει τις δυνατότητες της επιτροπής να κατανείμει αναλογικά τα βάρη.
Η εκδήλωση έκλεισε με ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ενημερωτικό φορολογικό σεμινάριο για τα μέλη της ΠΟΜΙΔΑ που παρέστησαν.
