Πτώση 5,1% σημείωσαν οι τιμές των διαμερισμάτων το 2011 σε σχέση με το 2010 βάσει των στοιχείων που έχει συγκεντρώσει η Τράπεζα τη Ελλάδας από τα πιστωτικά ιδρύματα. Φαίνεται, μάλιστα, ότι η πτώση των τιμών επιταχύνεται καθώς ο ρυθμός μείωσης το τέταρτο τρίμηνο του έτους σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2010 έφτασε το 5,9%, έναντι ρυθμών μείωσης 5,4%, 4,9% και 4,3% το α΄, β΄και γ΄τρίμηνο αντίστοιχα.
Η σχετικά μεγαλύτερη «ανθεκτικότητα» των τιμών των νεόδμητων διαμερισμάτων που καταγράφηκε σε όλη τη διάρκεια της τρέχουσας κρίσης φαίνεται να συνεχίζεται και στο 2011. Ειδικότερα, η μείωση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2011 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2010 ήταν 5,4% για τα «νέα» -ηλικίας έως 5 ετών- διαμερίσματα και 6,2% για τα «παλαιά».
Το μεγαλύτερο πλήγμα έχουν δεχθεί οι αγορές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης με τις τιμές των διαμερισμάτων στην μεν πρώτη να πέφτει στο σύνολο του έτους κατά 6,3% και στη δε δεύτερη κατά 6,6%. Το δ' τρίμηνο οι τιμές υποχώρησαν κατά 9% στην Αθήνα, 8,1% στη Θεσσαλονίκη, 4 % στις άλλες μεγάλες πόλεις και 2,8% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
ΛΙΓΟΤΕΡΕΣ ΚΑΤΑ 44% ΟΙ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ
Οι συναλλαγές- εκτιμήσεις επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος έφθασαν το δ΄ τρίμηνο του 2011 τις 7,5 χιλιάδες, έναντι 9,4 χιλιάδων το γ΄ τρίμηνο, €11,9 χιλ. το β΄ τρίμηνο και 12,8 χιλ. το α΄ τρίμηνο του 2011 (στοιχεία που συγκεντρώνονται από τα πιστωτικά ιδρύματα).
Το δ΄ τρίμηνο του 2011 οι εκτιμήσεις επί οικιστικών ακινήτων που έγιναν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιοδήποτε λόγο (χρηματοδότηση για αγορά, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλών πελατών από μια τράπεζα σε άλλη, κ.λπ.) ήταν μειωμένες κατά 51,7% έναντι του δ΄ τριμήνου του 2010. Η αντίστοιχη μείωση για το α΄, β΄ και γ΄ τρίμηνο ήταν 47,5%, 36,4% και 40,5%, αντίστοιχα.
Σε ολόκληρο το 2011 ο αριθμός των εκτιμήσεων αυτών έφθασε τις 41,6 χιλιάδες, καταγράφοντας σημαντική μείωση κατά 44,1% έναντι του προηγούμενου έτους (2010: 74,5 χιλιάδες), ενώ το 2010 η αντίστοιχη μείωση ήταν μικρή κατά 0,2% (2009: 74,6 χιλιάδες). Πηγή www.ered.gr
