Περαιτέρω πτώση σημείωσαν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης γραφείων το δεύτερο εξάμηνο του 2011, καθώς ολοένα και περισσότερες εταιρείες προχωρούν σε επαναδιαπραγματεύσεις για τη μείωση του μισθώματος ή και σε αλλαγή τοποθεσίας προκειμένου να βρουν πιο φτηνή επαγγελματική στέγη.
Οι «εκπτώσεις» στα ενοίκια είναι γενναίες με την εταιρεία συμβούλων Δανος να αναφέρει ότι ενοίκια γραφείων που παλιότερα βρισκόντουσαν στα επίπεδα των €30 ανά τετραγωνικό τον μήνα σημειώνουν πτώση που φτάνει και το 40%. Την τάση αυτή ενισχύουν και οι οργανισμοί του στενού και του ευρύτερου δημοσίου τομέα που μετακομίζουν προκειμένου να μειώσουν τα λειτουργικά τους κόστη με χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτό της ΔΕΗ που μετακόμισε σε ένα κτήριο στη Καλλιρόης με ενοίκιο κοντά στα €12 ανά τετραγωνικό,
Σύμφωνα με τη Δανός, οι τιμές πώλησης γραφείων έχουν μειωθεί κατά 20% με 30% ενώ οι αποδόσεις (yields) κινούνται στο 8% με 9% με το ποσοστό των κενών γραφείων να ξεπερνάει το 20% και να φτάνει το 25% με 30% σε συγκεκριμένες περιοχές. Πηγή www.ered.gr
