Τον απόλυτο παραλογισμό ζει η ελληνική αγορά ακινήτων τις τελευταίες ημέρες, καθώς οι παλινωδίες για το φορολογικό καθεστώς που θα ισχύσει μετά την ψήφιση του νέου Μνημονίου, είναι απίστευτες. Ετσι, παρά τις διαβεβαιώσεις των πολιτικών και ειδικά του Αντώνη Σαμαρά ο οποίος στο διάγγελμά του είπε ότι έδωσε μάχη ώστε να μην αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες, στο κείμενο του Μνημονίου υπάρχει σαφής πρόβλεψη. Τον Ιούνιο οι αντικειμενικές πρέπει να αυξηθούν στα επίπεδα των τιμών που ισχύουν στην αγορά. Αυτό σημαίνει μεγάλες αναπροσαρμογές, ειδικά σε περιοχές όπου η ψαλίδα αντικειμενικών - εμπορικών τιμών είναι μεγάλη. Φυσικά, το ενδεχόμενο αυτο θα συμπαρασύρει δεκάδες φόρους και τ΄ςλη προς τα πάνω και θα βουλιάξει ακόμη περισσότερο την παραπαίουσα κτηματαγορά. Το Μνημόνιο αναφέρει επίσης ότι θα υπάρξουν αλλαγές και στους φόρους με τη θέσπιση ενιαίοι φόρου στα ακίνητα που θα αντικαταστήσει τους υπάρχοντες, ωστόσο, πρόκειται για μεγάλο εγχείρημα για το οποίο δεν υπάρχει σχετική προετοιμασία.
Να δημειώσουμε τέλος, ότι υπάρχουν σενάρια για επιβολή ΦΠΑ στα επαγγελματικά ακίνητα (όχι μόνο στα εμπορικά κέντρα αλλά και για τα φυσικά πρόσωπα) γεγονός που ήδη ξεσηκώνει θύελλα διαμαρτυριών από τους ιδιοκτήτες. «Για φανταστείτε τον κακόμοιρο γεράκο στα Πατήσια που ενοικιάζει σε έναν έμπορο ένα μικρό κατάστημα, να είναι αναγκασμένος κάθε τρίμηνο να καταθέτει ΦΠΑ», δηλώνει ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών, Στράτος Παραδιάς, ο οποίος μιλά για απόλυτο παραλογισμό.
Προφανώς το τι θα ισχύσει στην ακίνητη περιουσία θα φανεί από τους εφαρμοστικούς νόμους που θα ψηφιστούν τις επόμενες 15 ημέρες. Ωστόσο, ειδικά η παλινωδία σχετικά με τις αντικειμενικές έχει δημιουργήσει μεγάλη ανησυχία. Να σημειώσουμε εδώ ότι στο πρόσφατο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Π. Οικονόμου, είχε πει ότι δεν είναι στις προθέσεις της κυβέρνησης, ούτε η τρόικα το υποστηρίζει σθενά, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Παρ' όλα αυτά παρεισέφρησε η σχετική πρόβλεψη στο Μνημόνιο, φυσικά όχι τυχαία, και ψηφίστηκε μαζί με τα υπόλοιπα. Πηγή www.ered.gr
