Εχει αρκετή δουλειά να κάνει το ΥΠΕΚΑ με τα πάμπολλα ερωτήματα και σχόλια επί του νέου σχεδίου νόμου για την αυθαίρετη δόμηση.
Η διαδικασία της δημόσιας διαβούλευσης έληξε την Κυριακή 28 Απριλίου. Κατατέθηκαν 1.225 σχόλια στην κυβερνητική ιστοσελίδα. Το σ/ν αναδεικνύεται σε αληθινό πρωταθλητή για το 2013, ενώ κατατάσσεται στα πέντε πρώτα αν ληφθούν υπόψη οι διαβουλεύσεις νομοσχεδίων και του 2012. Η επεξεργασία των σχολίων θα γίνει μέσα στο ερχόμενο δεκαπενθήμερο, ώστε αμέσως μετά το νομοσχέδιο να συνυπογραφεί από τα συναρμόδια υπουργεία και να μπορέσει να κατατεθεί στην επιτροπή της Βουλής κατά τις 20 Μαΐου.
Το ΥΠΕΚΑ ανακοίνωσε πως όλα τα σχόλια των πολιτών θα ληφθούν υπόψη. Παρόλα αυτά έγκυρες πηγές βεβαίωσαν ότι αποκλείεται να παραβιαστεί η πρόβλεψη πως ο χρόνος ανέγερσης του αυθαιρέτου (ή η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης) πρέπει να έχει συντελεστεί πριν από την 28 Ιουλίου 2011 και να αποδεικνύεται με δημόσιο έγγραφο. Ως δημόσιο έγγραφο θεωρούνται και οι αεροφωτογραφίες που θα εκδώσει το ΥΠΕΚΑ, οι οποίες θα είναι στη διάθεση κάθε ενδιαφερομένου. Αιτήματα της διαβούλευσης σχετίζονταν επίσης με το πώς θα αποδεικνύεται ο χρόνος κατασκευής, προτείνοντας ένορκη βεβαίωση, όμως από το ΥΠΕΚΑ αποκλείουν τέτοιο ενδεχόμενο.
Για τις ημιτελείς-εντός περιγράμματος-κατασκευές εκτός οικοδομικής αδείας, που δεν καταχωρήθηκαν σε κάποιο δημόσιο έγγραφο (καταστάσεις ΙΚΑ, Ε9, συμβόλαιο, λογαριασμός της ΔΕΗ, παλαιότερη καταγγελία/έγγραφο πολεοδομίας για καταλογισμό προστίμων) δε φαίνεται να υπάρχει λύση. Οι όποιες αεροφωτογραφίες δεν αποδεικνύουν το χρόνο κατασκευής διότι το περίγραμμα του αυθαιρέτου αποκρύπτεται από το περίγραμμα του δομήματος. Αρκετοί χώροι όπως ημιυπαίθριοι κ.λ.π. εμπίπτουν στην περίπτωση αυτή. Αναμένεται η χρυσή τομή. Επαναλαμβάνεται η σκέψη ότι θα ήταν εφικτό να γίνει με δημόσιο έγγραφο "πιστοποίηση" του χρόνου κατασκευής από τις ΥΔΟΜ με μεγάλη άνεση.
