Απίστευτη γραφειοκρατία στα υποθηκοφυλακεία, όπου σε τεράστιους τόμους καταγράφονται οι τίτλοι ιδιοκτησίας
Εικόνα τριτοκοσμικής χώρας σε ό,τι αφορά την αγορά ακινήτων εξαιτίας της απίστευτης γραφειοκρατίας, περιγράφει σε άρθρο της η αμερικανική εφημερίδα New York Τimes.
O τίτλος του άρθρου «Σε ποιον ανήκει αυτή η γη; Στην Ελλάδα, ποιος ξέρει;» περιγράφει το τεράστιο πρόβλημα με την έλλειψη κτηματολογίου και με τα αρχεία των πολεοδομιών και των υποθηκοφυλακείων να βρίσκονται σε... άλλον αιώνα.
«Στην εποχή των δορυφορικών εικόνων, της ψηφιακής αρχειοθέτησης και της άμεσης ανταλλαγής πληροφοριών, τα περισσότερα από τα αρχεία της Ελλάδας για την ιδιοκτησία ακινήτων εξακολουθούν να είναι χειρόγραφα βιβλία ταξινομημένα βάσει επωνύμων, χωρίς σαφήνεια σχετικά με την οριοθέτηση των ακινήτων». H Ελλάδα προσπαθεί να βρει τον δρόμο της εξόδου από μια οικονομική κρίση ιστορικών διαστάσεων, 60% των νέων είναι άνεργοι, ενώ πολλοί αναλυτές αναφέρουν την έλλειψη ενός κατάλληλου περιουσιολογίου ως ένα από τα μεγαλύτερα εμπόδια για την πρόοδο, καθώς καθιστά δύσκολες για την Αθήνα τις ιδιωτικοποιήσεις, σύμφωνα με τις δεσμεύσεις που έχει αναλάβει για το πακέτο βοήθειας και καθιστά σχεδόν αδύνατη την είσπραξη των φόρων περιουσίας», επισημαίνουν οι NYT.
Σύμφωνα με την εφημερίδα, η Ελλάδα έχει καταφύγει στη σύνδεση του έκτακτου τέλους ακίνητης περιουσίας με τους λογαριασμούς του ηλεκτρικού ρεύματος για τον εντοπισμό των ιδιοκτητών, με τις γεωργικές εκτάσεις ακόμη να φορολογηθούν. «Η κατάσταση αυτή είναι ιδιαίτερα ενοχλητική, γιατί στην Ελλάδα διατέθηκαν εκατοντάδες εκατομμύρια δολάρια τις δύο τελευταίες δεκαετίες, αλλά με ελάχιστη πρόοδο. Κάποια στιγμή, στις αρχές του 1990, η Ελλάδα έλαβε περισσότερα από 100 εκατομμύρια δολάρια από την Ευρωπαϊκή Ένωση για τη δημιουργία κτηματολογίου, αλλά η Ευρωπαϊκή Ένωση ζήτησε να επιστραφούν όταν είδε τα αποτελέσματα», σημειώνουν.
Σήμερα, λιγότερο από το 7% της χώρας έχει χαρτογραφηθεί, με τα υπόλοιπα βαλκανικά κράτη, ύστερα από δεκαετίες κομμουνισμού και εμφυλίων να είναι πολύ πιο μπροστά από την Ελλάδα στο θέμα του περιουσιολογίου. «Ορισμένοι ειδικοί αναρωτιούνται αν υπάρχει πραγματικά η πολιτική βούληση για να βάλει τα πράγματα σε μια τάξη. Ένας στρατός δικηγόρων, μηχανικών και αρχιτεκτόνων βγάζουν τα προς το ζην μέσα από τα συνεχή παζάρια για ζητήματα γαιοκτησίας. Και η έλλειψη δασικών χαρτών έχει αποδειχθεί επικερδής για ορισμένους. Οι ερευνητές, για παράδειγμα, έχουν διαπιστώσει την ανάπτυξη της δόμησης σε τεράστιες προστατευόμενες δασικές εκτάσεις ύστερα από πυρκαγιές», τονίζουν οι NYT.
