Η ποιότητα κατασκευής, το εμβαδόν της, η περιοχή που βρίσκεται, ο χρόνος κατασκευής της αλλά και ο όροφος, διαδραμματίζουν, μεταξύ άλλων, σημαντικό ρόλο, στην διαμόρφωση της τιμής ενός ακινήτου.
Αυτό προκύπτει από έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος που στηρίχθηκε σε δείγμα 283.000 εκτιμήσεων.
Τι δείχνει η έρευνα;
-Για κάθε 1 τετραγωνικό επιπλέον επιφάνειας η αξία της κατοικίας ενισχύεται κατά 1,6%, ενώ αντιθέτως, κάθε χρόνος που περνά μειώνει την αξία του ακινήτου κατά 1,6%.
-Η μεζονέτα αυξάνει την υπεραξία του ακινήτου κατά 4,5%
-Όσον ανεβάινει ο όροφος που βρίσκεται το ακίνητο η αξία αυξάνεται κατά 3,5% ανά "πάτωμα".
-Η ποιότητα είναι ικανή να αυξήσει την αξία του ακινήτου έως και 10,4%.
-Η περιοχή παίζει πάντα τον ρόλο της. Οι υποβαθμισμένες γειτονιές "ρίχνουν" την αξία του ακινήτου κατά 13,6%.
-Η ύπαρξη αεροδρομίου, νοσοκομείου ή πανεπιστημίου ενισχύουν την αξία του ακινήτου μόλις κατά 0,2%.
