Να εξορθολογιστεί άμεσα η φορολόγηση των ακινήτων, με την επιβολή ενιαίου φόρου, τύπου ΕΕΤΗΔΕ, προτείνει η διεύθυνση Οικονομικών Μελετών της Alpha Bank, στο εβδομαδιαίο της δελτίο οικονομικών εξελίξεων, επισημαίνοντας την ανάγκη να καταργηθούν οι άλλοι φόροι ακίνητης περιουσίας.
Όπως αναφέρεται η επιβολή του ΕΕΤΗΔΕ, χωρίς την κατάργηση των ΦΑΠ, αποτελεί εξόφθαλμη υπερφορολόγηση των ακινήτων και έχει οδηγήσει σε πλήρη αδράνεια την αγορά ακινήτων. Παράλληλα σημειώνει ότι χωρίς την αναζωπύρωση των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων, η απόδοση της φορολογίας των ακινήτων θα διαμορφωθεί από εδώ και πέρα σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα.
Σύμφωνα με την Alpha Bank, o εξορθολογισμός της φορολογίας των ακινήτων, μπορεί να επιτευχθεί μόνο με την έγκαιρη επιβολή ενός ενιαίου και μοναδικού φόρου κατοχής ακινήτων, τύπου ΕΕΤΗΔΕ, με συντελεστές ελαφρά υψηλότερους από 0,3% έως 0,4% που ήδη εφαρμόζονται στον ΕΕΤΗΔΕ, ώστε να μην υπονομευθεί η απόδοση του φόρου από τη σύσταση κάποιου σχετικά περιορισμένου αφορολόγητου ορίου για κοινωνικούς σκοπούς. Ταυτόχρονα, προσθέτει ότι με ένα τέτοιο φόρο οι αναγκαίες εισπράξεις ύψους άνω των 3,0 δισ. ευρώ θα είναι εξασφαλισμένες χωρίς να φαλκιδεύεται πλήρως η λειτουργία της αγοράς ακινήτων.
Τέλος, προσθέτει ότι ο ΕΕΤΗΔΕ όχι μόνο δεν πρέπει να καταργηθεί, αλλά να διατηρηθεί, με μικρές βελτιώσεις. Επίσης, γίνεται λόγος ότι είναι απολύτως αναγκαίο τα αποτελέσματα όσον αφορά την είσπραξη εσόδων από την αποτελεσματική αντιμετώπιση των φαινομένων φοροδιαφυγής να είναι πολύ πιο εμφανή κατά το τρέχον έτος.
