Τρίτη 6 Νοεμβρίου 2012

Εξοχική: Η επιχείρηση "Αλωση" ξεκίνησε.


Η επίθεση εναντίον της εξοχικής κατοικίας με σκοπό την "εξωση" μικρών και μεσαίων οικοδομικών και μεσιτικών επιχειρήσεων τοπικής εμβέλειας και το "μάντρωμα" των αγοραστών σε εξοχικά σούπερ μάρκετ ξεκίνά. Ήδη τρία επενδυτικά σχέδια, για σύνθετα τουριστικά καταλύματα σε Κέα, Μήλο, και Ίο, έχουν πάρει το «πράσινο φως» και βρίσκονται στο τελικό στάδιο των αδειοδοτήσεων. Το τελευταίο διάστημα στην Ειδική Υπηρεσία Προώθησης και Αδειοδότησης τουριστικών επενδύσεων, που έχει συσταθεί στον ΕΟΤ έχουν κατατεθεί συνολικά 7 επενδυτικές προτάσεις, που αφορούν εκτός από της παραπάνω και τις περιοχές της Αχαΐας, της Κρήτης, της Βοιωτίας και της Χαλκιδικής. Συγκεκριμένα οι πέντε από τις προτάσεις αφορούν τη δημιουργία σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων και οι δύο την δημιουργία μεγάλων ξενοδοχειακών συγκροτημάτων. Στόχος είναι τα επενδυτικά σχέδια να υλοποιηθούν με τη διαδικασία του fast track. Οι προτάσεις για τα σύνθετα καταλύματα σε Τζια, Μήλο και Ίο, έχουν ήδη λάβει τις προκαταρκτικές εγκρίσεις περιβαλλοντικών όρων από το ΥΠΕΚΑ και έχουν καταθέσει τις μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων, ώστε να εκδοθούν οι σχετικές οικοδομικές άδειες. Υπενθυμίζουμε ότι ο νόμος 4002/2011 ως σύνθετα τουριστικά καταλύματα ορίζει την δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας, την δημιουργία εξοχικών κατοικιών, οι οποίες μπορούν να πουληθούν σε ιδιώτες, ενώ απαραίτητη είναι και η δημιουργία πρόσθετων τουριστικών υποδομών. Τέτοιες υποδομές είναι τα κέντρα spa, τα κέντρα θαλασσοθεραπείας, συνεδριακό κέντρο, γήπεδα γκολφ, τένις κλπ. Το ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν της έκτασης για την ανέγερση των σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων είναι τα 150 στρέμματα. Η επένδυση στην Τζια, θα γίνει στην περιοχή Βρόσκοπος σε έκταση 700 στρεμμάτων. Η επένδυση στη Μήλο θα υλοποιηθεί σε έκταση 400 στρεμμάτων και η επένδυση στην Ίο θα πραγματοποιηθεί στην περιοχή Κουμπάρα. Το επενδυτικό σχέδιο για σύνθετο τουριστικό κατάλυμα στην Αχαΐα έχει κατατεθεί από την Ι.Μ. Αιγιαλείας (το γνωστό μοναστήρι του Μεγάλου Σπηλαίου) και βρίσκεται σε αρχικό στάδιο για την έγκριση καταλληλότητας της έκτασης.