Τι σχεδιάζεται
Προς στιγμήν έχουν προκριθεί 39 ακίνητα που είτε στεγάζουν υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού είτε χρησιμοποιούνται από ιδιώτες ή φέρονται ως κενά. Στόχος είναι η ήπια τουριστική ανάπτυξη αλλά και η επαναφορά των μόνιμων κατοίκων στην περιοχή. Θα απαιτηθεί η συνεργασία του ΤΑΙΠΕΔ με το υπουργείο Πολιτισμού με στόχο τον προσδιορισμό των φορέων που θα μπορούσαν να μεταστεγαστούν, ώστε να απελευθερωθεί χώρος προς αξιοποίηση.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών, στην Πλάκα υπάρχουν περισσότερες από 160 κενές ιδιοκτησίες, μεγάλος αριθμός των οποίων ανήκει στο ΥΠΠΟΤ.
Παρότι η Πλάκα ως «brand» ενδεχομένως να προσελκύει τη διεθνή επενδυτική κοινότητα, το εγχείρημα παρουσιάζει σημαντικό βαθμό δυσκολίας. Απαιτείται η συνεργασία ΤΑΙΠΕΔ και ΥΠΠΟΤ, ο εντοπισμός των προς μεταστέγαση υπηρεσιών, η αναζήτηση νέων χώρων για τις υπηρεσίες που θα μεταφερθούν, η διαμόρφωση σαφούς σχεδίου αξιοποίησης των ακινήτων και τέλος η μεταφορά τους στο ΤΑΙΠΕΔ.
Το αρχικό χρονοδιάγραμμα του Ταμείου προβλέπει ότι το «ξεσκαρτάρισμα» των ακινήτων θα βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο τον Ιανουάριο του 2013, ωστόσο η διαδικασία αναμένεται να καθυστερήσει, σύμφωνα με πηγές.
Ερώτημα παραμένει σε ποιο τίμημα το Δημόσιο θα παραχωρήσει τα ακίνητα στη «συνοικία των θεών», δεδομένου ότι λόγω των μοναδικών χαρακτηριστικών της Πλάκας, οι ζητούμενες τιμές βρίσκονται -παρά την ύφεση- σε υψηλά, αν όχι δυσθεώρητα, επίπεδα, με τους πωλητές να προχωρούν σε εκπτώσεις κυρίως σε μεμονωμένες περιπτώσεις.
Αυτήν τη στιγμή, στην Πλάκα πωλούνται περισσότερα από 250 ακίνητα, κατά βάση διατηρητέες μονοκατοικίες και διαμερίσματα άνω των 120 τ.μ. Ενδεικτικά μονοκατοικία 260 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων ορισμένα είναι σουίτες) και τζάκι πωλείται προς περίπου 2 εκατ. ευρώ.
Ρόδος
Επιδιώκοντας να διαμορφώσει αντίστοιχης, με την Πλάκα, …αίγλης χαρτοφυλάκιο ακινήτων, το ΤΑΙΠΕΔ προχωρά στην αποκρατικοποίηση «φιλέτων» στη Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου. Στόχος είναι η βελτίωση της τουριστικής εκμετάλλευσής της Μεσαιωνικής Πόλης, αλλά και η μεταστέγαση υπηρεσιών του υπουργείου Πολιτισμού.
Εκεί το εγχείρημα βρίσκεται αντιμέτωπο ήδη με αντιδράσεις παραγόντων της Τοπικής Αυτοδιοίκησης του νησιού, αλλά και βουλευτών που εκλέγονται στη Ρόδο.
Πηγή:www.capital.gr
