Και το 2014 θα προστατεύεται η κύρια κατοικία από τους τραπεζικούς πλειστηριασμούς αλλά με περισσότερες προϋποθέσεις και κριτήρια, ενώ από την 1η Ιανουαρίου του 2015 έρχεται το «ιρλανδικό» μοντέλο ρύθμισης των δανείων.
Αυτά προκύπτουν από τη χθεσινή συνάντηση των ηγεσιών του υπουργείου Οικονομικών και Ανάπτυξης με τους επικεφαλής της τρόικας που κράτησε για περίπου μιάμιση ώρα.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι οι Πολ Τόμσεν, Ματίας Μόρς και Κλάους Μαζούχ φαίνεται να μετακινήθηκαν από την αρχική τους σκληρή θέση, με τους υπουργούς Οικονομικών Γιάννη Στουρνάρα και Ανάπτυξης Κωστή Χατζηδάκη, τον υφυπουργό Θανάση Σκορδά και τον γενικό γραμματέα Καταναλωτή να προτείνουν την προστασία της κύριας κατοικίας για ένα χρόνο ακόμη.
Σύμφωνα με αξιωματούχους του υπουργείου Ανάπτυξης «υπήρξε μετακίνηση της τρόικας αλλά χωρίς να μπορεί να προδικάσει κανείς πως υπάρχει συμφωνία».
Ο υπουργός Οικονομικών κ. Ιωάννης Στουρνάρας, εξερχόμενος του Μεγάρου Μαξίμου,
απάντησε σε ερωτήσεις δημοσιογράφων:
«Δημοσιογράφος: Πώς πήγε η διαπραγμάτευση; Είμαστε κοντά στη συμφωνία;
Ι. Στουρνάρας: Κοιτάξτε, γυρίσαμε από τις Βρυξέλλες και η τρόικα και εμείς.
Έχουν ξεκινήσει συζητήσεις σε καλό και εποικοδομητικό κλίμα. Θα φανεί.
Δημοσιογράφος: Με τα ΕΑΣ τι γίνεται;
Ι. Στουρνάρας: Γίνονται συζητήσεις».
Οι διαπραγματεύσεις ανάμεσα στις δύο πλευρές έγιναν με βάση τρεις παραδοχές:
1. Να υπάρξει ένα προσωρινό, μεταβατικό καθεστώς, για ένα χρόνο, δηλαδή για το 2014, στο οποίο θα συνεχίσει η απαγόρευση της διενέργειας των πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία. Ωστόσο, οι διαπραγματεύσεις συνεχίζονται, και όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, είναι επίπονες ως προς το θέμα των ορίων που θα ισχύουν. Πηγές αναφέρουν ότι παύουν να ισχύουν τα σημερινά όρια των αντικειμενικών αξίων μέχρι τα οποία απαγορεύονται οι πλειστηριασμοί. Να υπενθυμίσουμε ότι τα όρια είναι από 300.000 ευρώ για άγαμους και 450.000 ευρώ για οικογένειες με δύο παιδιά. Τα νέα όρια στα οποία γίνονται οι διαπραγματεύσεις είναι οι 200.000 ή 180.000 ευρώ, χωρίς κλιμάκωση. Η τρόικα, κατά τις πληροφορίες, είχε προτείνει τις 120.000 ευρώ, αλλά λένε πληροφορίες πως επιφυλάχθηκε να απαντήσει στο αν θα ανέβει πάνω από τις 120.000 ευρώ. Επίσης, πληροφορίες αναφέρουν ότι συζήτηση έγινε και για καθιέρωση εισοδηματικών κριτηρίων. Το υπουργείο Ανάπτυξης φέρεται να επέμενε στη μη θέσπιση τους. Και απέρριψε την πρόταση της τρόικας για κριτήριο στα 12.000 με 13.000 ευρώ. Πηγές θέλουν ακόμη το υπουργείο να αντέτεινε ως όριο και το ανεξόφλητο υπόλοιπο των δανείων χωρίς όμως η τρόικα να πάρει θέση. Πληροφορίες ακόμη θέλουν να έπεσε στο τραπέζι και η καταβολή ποσού από τους δανειολήπτες έναντι της μηνιαίας δόσης ως προϋπόθεση για την προστασία της κύριας κατοικίας. Οι δύο πλευρές συμφώνησαν στο τέλος της διάταξης που προστάτευε τα ακίνητα για οφειλές έως 200.000 ευρώ.
2. Η δεύτερη παραδοχή έχει να κάνει με τη θέσπιση από την 1η Ιανουαρίου του 2015 ενός μόνιμου εξωδικαστικού συμβιβασμού ανάμεσα σε δανειολήπτες και τράπεζες, στα πρότυπα του «ιρλανδικού μοντέλου». Έτσι, θα καθιερωθούν οι «θεσμοί» του «συνεργάσιμου δανειολήπτη» και των «αποδεκτών δαπανών διαβίωσης». Με πιο απλά λόγια, θα θεσπιστούν κώδικες που θα προβλέπουν τις απαραίτητες δαπάνες διαβίωσης για τα νοικοκυριά. Αυτές θα αφαιρούνται από το εισόδημα και το ποσό που θα απομένει θα αποτελεί τη δόση πληρωμής. Πρόκειται ουσιαστικά για ρυθμίσεις δανείων οι οποίες εφόσον τηρούνται θα αποφεύγονται οι πλειστηριασμοί.
3. Η τρίτη παραδοχή έχει να κάνει με τη διατήρηση των διατάξεων του νόμου Κατσέλη και συγκεκριμένα εκείνων που προβλέπουν την δικαστική προσφυγή στα ειρηνοδικεία για την ρύθμιση των χρεών προς τις τράπεζες. Επίσης θα διατηρηθεί η διάταξη που θα παύει κάθε καταδιωκτικό μέσο σε βάρος του δανειολήπτη όταν αυτός προσφεύγει στα δικαστήρια. Συμφωνήθηκε ανάμεσα στην κυβέρνηση και την τρόικα η καθιέρωση του θεσμού της διαμεσολάβησης, ώστε να αποφευχθούν τα δικαστήρια.
