Δευτέρα 23 Ιουνίου 2014

Πόσο έχασαν τα εξοχικά.



Πτώση τιμών της τάξεως του 7,6% κατά μέσο όρο σημείωσαν οι τιμές των εξοχικών κατοικιών κατά τη διάρκεια του πρώτου φετινού εξαμήνου, συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους. Στο συμπέρασμα αυτό καταλήγει μελέτη της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών Geoaxis, όπου τονίζεται ότι παρά τη διατήρηση της πτωτικής πορείας των τιμών και το απόθεμα των απούλητων κατοικιών, που υπολογίζεται ότι κυμαίνεται μεταξύ 30.000 - 40.000 πανελλαδικά, η αγορά των εξοχικών κατοικιών θα αποτελέσει την απαρχή της ανάκαμψης της κτηματαγοράς συνολικά. Στην έρευνά της, η Geoaxis κατέγραψε τις ζητούμενες τιμές νεόδμητων εξοχικών κατοικιών σε πέντε επιλεγμένα νησιά των Κυκλάδων, που αντιπροσωπεύουν την αγορά. Ο λόγος για την Πάρο, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη, την Κέα και την Κύθνο. Με βάση την έρευνα, τις υψηλότερες μέσες τιμές καταγράφει η Μύκονος με 2.230 ευρώ/τ.μ., όπου η πτώση κατά το πρώτο εξάμηνο διαμορφώθηκε σε 6,7%. Πρόκειται για τη μικρότερη μείωση τιμών μαζί με τη Σαντορίνη (επίσης κατά 6,7%), όπου οι τιμές διαμορφώνονται σε 1.900 ευρώ/τ.μ. Ακολουθεί η Πάρος με τη μέση ζητούμενη τιμή να αγγίζει τα 1.850 ευρώ/τ.μ., ενώ η πτώση σε ετήσια βάση διαμορφώνεται σε 7,6%. Αντίστοιχα, οι τιμές στην Τζια υποχώρησαν κατά 7% και διαμορφώνονται σε 1.750 ευρώ/τ.μ., ενώ στην Κύθνο, οι τιμές αγγίζουν τα 1.450 ευρώ/τ.μ., έχοντας μειωθεί κατά 10% σε ετήσια βάση.