Τετάρτη 19 Σεπτεμβρίου 2012

Στο περιθώριο οι αντικειμενικές.



Αμφίβολης αποτελεσματικότητας κρίνεται από τους επιτελείς του υπουργείου Οικονομικών η περιβόητη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στο γενικότερο πλαίσιο της συζήτησης που πραγματοποιείται για τις αλλαγές στη φορολογία ακινήτων.Πρώτος και βασικός λόγος είναι ότι ήδη η αγορά βρίσκεται στο σημείο Ο με τη ζήτηση να βρίσκεται σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα. Δεύτερος, βασικός λόγος το γεγονός ότι το συγκεκριμένο μέτρο λόγω των γενικότερων συνθηκών και στη σημερινή συγκυρία θεωρείται ότι δεν θα έχει και τόσο σημαντικό δημοσιονομικό όφελος. Επιπλέον, λόγω της μεγάλης πτώσης της αγοράς ήδη οι εμπορικές τιμές σε πολλές περιπτώσεις βρίσκονται σε χαμηλότερα επίπεδα των αντικειμενικών (βλ. κέντρο της Αθήνας) οπότε η αναπροσαρμογή θα είναι προς τα κάτω...
Στα λοιπά μέτρα εκτός των αντικειμενικών στα σενάρια που εξετάζονται είναι η μείωση των αφορολόγητων ορίων για την απόκτηση πρώτης κατοικίας και η κατάργηση της έκπτωσης από τον φόρο εισοδήματος των τόκων στεγαστικών δανείων, φόρος στην κατοχή ακινήτων, μείωση του αφορολόγητου ορίου για γονικές παροχές και κληρονομιές, μείωση του φόρου που επιβάλλεται στις μεταβιβάσεις ακινήτων κ.τ.λ..