.jpg)
Την κατάσχεση του ενοικίου, απευθείας από τον ενοικιαστή, σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης είναι οφειλέτης του δημοσίου, προωθεί το οικονομικό επιτελείο σε μια προσπάθεια να αυξήσει τα έσοδα του κράτους.
Παρά το γεγονός ότι από παλιά υπήρχαν ανάλογες προβλέψεις για όσους χρωστάνε, εντούτοις δεν είχε γίνει χρήση τους. Ωστόσο, οι πιέσεις στους οφειλέτες αυξάνονται με αποτέλεσμα να λαμβάνονται όλα τα μέτρα.
Σύμφωνα με διευκρινήσεις που δίνει η ΠΟΜΙΔΑ, κάθε δανειστής έχει δικαίωμα κατάσχεσης εις χείρας τρίτου, μέτρο που προβλέπεται και στο ιδιωτικό και στο δημόσιο δίκαιο. Η διαδικασία είναι απλή και σύντομα θα γίνει πράξη και στην κτηματαγορά.
Το δημόσιο, μέσω της εφορίας, θα γνωστοποιεί με εξώδικο στον ενοικιαστή (διαμερίσματος, καταστήματος ή γραφείου) ότι πρέπει να παραχωρεί το μηνιαίο ενοίκιο στο κράτος. Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να συμμορφωθεί με την εντολή ακόμη κι αν ο ιδιοκτήτης τον πιέζει για το αντίθετο.
Σε ότι αφορά την κατάσχεση ακινήτου, σύμφωνα με τις διευκρινήσεις του υπουργείου Οικονομικών, ο προϊστάμενος της Εφορίας μπορεί να συντάξει έκθεση κατάσχεσης και να εκδώσει πρόγραμμα πλειστηριασμού όπου ορίζεται η ημερομηνία διενέργειάς του. Ο οφειλέτης του Δημοσίου μπορεί στο χρονικό διάστημα που του δίνεται να προχωρήσει σε ρύθμιση της οφειλής για να γλιτώσει την περιουσία του.
Η κυριότητα του πλειστηριασθέντος ακινήτου μεταβιβάζεται σ' αυτόν που έδωσε τα περισσότερα, μετά τη μεταγραφή της περίληψης της έκθεσης κατακύρωσης στο οικείο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο όπου υφίσταται. Μέχρι τότε η κυριότητα του ακινήτου παραμένει στον έως τότε κύριο του ακινήτου. Μπορεί να γίνει άρση της κατάσχεσης και εξάλειψη της υποθήκης του ακινήτου μετά την εξόφληση ή τη διαγραφή του χρέους για το οποίο επιβλήθηκε το μέτρο ή μετά την έκδοση απόφασης από το αρμόδιο όργανο με συγκεκριμένους, κατά περίπτωση, όρους αποδέσμευσης. Πηγή www.ered.gr
