Τρίτη, 18 Σεπτεμβρίου 2012

Βουλιάζουν οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα.


Δύο ακόμη διεθνείς έρευνες έρχονται να επιβεβαιώσει τη βουτιά στις τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα με τη χώρα μας, μαζί με τις Ισπανία, Πορτογαλία και Ιρλανδία να βρίσκονται στο «κόκκινο».
Σύμφωνα με την έρευνα του Global Property Guide, οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα υποχωρούν κατά 11,92% το β' τρίμηνο 2012 σε ετήσια βάση. Η μεγαλύτερη βουτιά των τιμών καταγράφεται στην Ιρλανδία με 16,85% και η δεύτερη στην ισπανία με 13,18%. Την ελληνική αγορά ακολουθούν η Πορτογαλία με 10,95%, η Ολλανδία με 10,12% και η Ποκωνία με 8,19%. Αξιοσημείωτη πτώση και για την Κύπρο με 7,68%, τη Σλοβακία με 6,61% και τη Σουηδία με 4,18%.
Οι ευρωπαϊκές χώρες που είναι «τυχερές» και καταγράφουν άνοδο των τιμών είναι η Νορβηγία με αύξηση 6,26% σε ετήσια βάση, η Γερμανία με 5,24% με σημαντική βελτίωση από την πτώση 0,65% την ίδια περίοδο πέρυσι, η Ελβετία με 4,86%, η Εσθονία με 2,83%, η Τουρκία με 2,57%, η Ρίγα στη Λετονία με 2,5% και η Ισλανδία με 1,72%.
Σε παγκόσμιο επίπεδο, πάντως, η μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές καταγράφεται στο Σάο Πάολο της Βραζιλίας με αύξηση 15,56% που προφανώς σχετίζεται και με το γεγονός ότι η χώρα έχει αναλάβει τους επόμενους Ολυμπιακούς Αγώνες και το επόμενο Μουντιάλ. Επομένως, οι επενδυτές αναμένουν μεγάλες υπεραξίες από τα ακίνητα. Νορβηγία με 6,26% και Ινδία με 6,23% ακολουθούν σε αυξήσεις τιμών.
Στο ίδιο μήκος κύματος και η έρευνα του διεθνούς οίκου Knight Frank. Οπως προκύπτει, στην Ελλάδα η μείωση των τιμών το δεύτερο τρίμηνο του 2012 και σε δωδεκάμηνο χρονικό ορίζοντα είναι της τάξης του 10,3%.
Παράλληλα σε εξάμηνη βάση (από το τέταρτο τρίμηνο του 2011 έως και το δεύτερο του 2012) οι τιμές στην Ελλάδα παρουσίασαν συρρίκνωση 5,6%, ενώ σε επίπεδο τριμήνου (πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους), η μείωση είναι της τάξης του 2,8%.
Έτσι μόνο η Ιρλανδία και η Ουγγαρία εμφανίζουν μεγαλύτερα ποσοστά υποχώρησης, που για την πρώτη φθάνουν το 14,4% και για τη δεύτερη το 11,2%.
Αντιστοιχίες με τη χώρα μας παρουσιάζουν η Ισπανία και η Πορτογαλία με αξιοσημείωτα ποσοστά συρρίκνωσης των τιμών τους το τελευταίο δωδεκάμηνο.
Για τις υπόλοιπες χώρες της Ευρωπαϊκής Ενωσης, η Γερμανία κινείται αυξητικά στο δωδεκάμηνο με 6,7%, η Αυστρία με 11%, η Ρωσία με 9,9%, η Γαλλία με 2,1% και το Βέλγιο με 2,8% κ.α.
www.ered.gr