Σε αναζήτηση φοιτητικής στέγης βρίσκονται χιλιάδες νέοι φοιτητές και σπουδαστές που πέρασαν σε ΑΕΙ και ΤΕΙ μακριά από τον τόπο κατοικίας τους. Σύμφωνα με τα στοιχεία των μεσιτών τα ενοίκια για τα διαμερίσματα που προτιμούνται για φοιτητική στέγη (γκαρσονιέρες-δυάρια) παρέμειναν σχεδόν στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, ενώ πτώση της τάξης του 5% υπάρχει μόνο στα πιο παλιά διαμερίσματα.
Αναλυτικότερα, όπως αναφέρει ο πρόεδρος των Μεσιτών Αθηνών-Αττικής κ. Γιάννης Ρεβύθης, τα ενοίκια για γκαρσονιέρες στις πόλεις που φιλοξενούν τους περισσότερους φοιτητές κυμαίνονται μεταξύ €180 και €300 και για δυάρια από €240 μέχρι €500.
Όπως φαίνεται και από τον παρακάτω πίνακα, τα ακριβότερα ενοίκια παρατηρούνται στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και τη Πάτρα, ενώ όσο μειώνονται τα ανώτατα και ανώτερα εκπαιδευτικά ιδρύματα που έχει μια πόλη, τόσο μειώνεται και το ύψος των μισθωμάτων.
ΠΟΛΗ
ΔΥΑΡΙΑ
ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ
ΑΘΗΝΑ
330-500
200-300
ΠΕΙΡΑΙΑΣ
310-450
180-280
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
280-400
180-260
ΙΩΑΝΝΙΝΑ
260-350
150-240
ΚΟΜΟΤΗΝΗ
240-300
150-220
ΠΑΤΡΑ
280-350
180-260
ΧΑΛΚΙΔΑ
260-330
180-240
ΧΑΝΙΑ
280-350
160-220
ΗΡΑΚΛΕΙΟ
280-350
160-220
ΤΡΙΚΑΛΑ
240-300
160-200
ΛΑΡΙΣΑ
280-360
180-240
ΒΟΛΟΣ
260-340
180-230
Πηγη: Μεσιτικα Γραφεια
Οι παγίδες στην αναζήτηση στέγης
«Κατά την αναζήτηση της φοιτητικής στέγης δεν λείπουν τα προβλήματα, καθώς τα προσφερόμενα ακίνητα πιθανόν να μην είναι κατάλληλα, λόγω θέσεως, επειδή απέχουν πολύ από τις πανεπιστημιακές σχολές ή δεν εξυπηρετούνται από καλή συγκοινωνία, λόγω ποιότητας κατασκευής ή κακής κατάστασης τους και λόγω υψηλής τιμής ή τιμής που είναι δυσανάλογα μεγάλη προς την προσφερόμενη ποιότητα ή οικονομική κατάσταση του φοιτητή» αναφέρει ο κ. Ρεβύθης.
Και προσθέτει: «Σε κάθε περίπτωση οι φοιτητές που αναζητούν στέγη δεν θα πρέπει να πανικοβάλλονται και να απογοητεύονται. Κάποιοι τρόποι για να βρει κανείς φοιτητική κατοικία είναι μέσω αγγελιών που αναρτούν στους πίνακες ανακοινώσεων των σχολών και γύρω από τις σχολές, από μικρές αγγελίες του Τύπου, από ενοικιαστήρια έξω από κατοικίες και από τα γραφεία των επίσημων μεσιτών.
Μερικές προτάσεις για να επιτύχουν μια σωστή και συμφέρουσα μίσθωση είναι καταρχήν να οργανώσουν την αναζήτηση τους και να βλέπουν αρκετές κατοικίες πριν καταλήξουν. Να ελέγχουν προσεχτικά το σπίτι που πρόκειται να μισθώσουν, καθώς και την κατάσταση στην οποία βρίσκεται, όπως για παράδειγμα τεχνικά προβλήματα που αφορούν τη θέρμανση, τα ηλεκτρολογικά, τα υδραυλικά κτλ. Επίσης, να υπογράφουν πάντοτε συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη της κατοικίας ή τον πληρεξούσιο του και να μην κάνουν προφορικές συμφωνίες. Σημαντικό είναι επίσης να ρωτούν για το ποσό που θα πληρώνουν στα κοινόχρηστα, όπως και για άλλες δαπάνες. Σε αρκετές περιπτώσεις καλό θα είναι να διαπραγματεύονται το ύψος του μισθώματος πριν καταλήξουν στην ενοικίαση. Τέλος, μια συμφέρουσα-οικονομική λύση είναι να αναζητούν κατοικίες που βρίσκονται μακριά από τις σχολές τους, αρκεί βέβαια αυτές οι κατοικίες να έχουν τακτική συγκοινωνία.
Επίσης, πολλοί από τους γονείς των φοιτητών, επιλέγουν να προβούν σε αγορά μιας κατοικίας, αντί να μισθώσουν, όπου το μηνιαίο ενοίκιο αποσβένεται από την αγορά αυτής της κατοικίας ή δίδεται ως μηνιαία τοκοχρεωλυτική δόση του στεγαστικού δανείου που έχει λάβει ο αγοραστής-φοιτητης.
Μεγάλη προσοχή χρειάζεται από τους γονείς ή φοιτητές όταν αναζητούν φοιτητική στέγη να μην προκαταβάλουν ούτε ένα ευρώ σε διαφορές δήθεν εταιρίες συμβούλων ακινήτων ή παροχής υπηρεσιών ή ψευτομεσίτες, οι οποίοι ζητούν από αυτούς 100 έως 300 ευρώ για να τους υποδείξουν σπίτια εξαπατώντας τους και θησαυρίζουν σε βάρος τους χωρίς ποτέ να τους βρουν κάποια κατοικία».
Πηγή www.ered.gr
