Mε το χρόνο να μετράει αντίστροφα μέχρι τη λήξη της προθεσμίας τακτοποίησης των ημιυπαίθριων, έως 27/10 (απευθείας στην πολεοδομία) ή 27/12 (με συστημένη επιστολή), είναι απαραίτητο να γνωρίζετε ορισμένες κρίσιμες λεπτομέρειες.
Κατ΄ αρχάς, όπως αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της Build Up, Δημήτρης Παπα-χρήστου, η αμοιβή «βάσης» μηχανικού ανέρχεται στα 320-350 ευρώ ανά ιδιοκτησία και διαφοροποιείται βάσει της εμπειρίας του μηχανικού και των «ιδιαιτεροτήτων» του κάθε ακινήτου. Παράλληλα, θα πρέπει να αγοράσετε παράβολο 250 ευρώ υπέρ του ελληνικού Δημοσίου για τους ημιυπαίθριους και 350 ευρώ για τους υπόλοιπους χώρους.
Προσοχή! Η αξία των παραβόλων αυτών συμψηφίζεται με το πρόστιμο διατήρησης του χώρου. Αυτό ισούται με το εμβαδόν του χώρου επί την τιμή ζώνης της περιοχής και επί του ποσοστού-συντελεστή (βλ. πίνακα) και διαφοροποιείται για ακίνητα εντός ή εκτός σχεδίου.
Για παράδειγμα, για ακίνητο πρώτης κατοικίας, μικρότερο ή ίσο των 25 τετραγωνικών μέτρων, με ημιυπαίθριο 10 τ.μ. και με τιμή ζώνης 2.000 ευρώ, το πρόστιμο ανέρχεται στα: 10 τ.μ. x 2.000 ευρώ / τ.μ. x 5% = 1.000 ευρώ + 350 ευρώ (αμοιβή μηχανικού) = 1.350 ευρώ.
Εάν το πληρώσετε εφάπαξ, κατά το χρόνο καταβολής της πρώτης δόσης έχετε έκπτωση 10%. Εάν είχατε πληρώσει παράβολο και καταβάλει μέρος της εισφοράς, έχοντας ενταχθεί στον αντίστοιχο νόμο Σουφλιά, παράβολο και καταβληθέν ποσό της εισφοράς συμψηφίζεται με το πρόστιμο.
Για τους τακτοποιημένους χώρους δεν πληρώνετε αναδρομικά εισφορές προς φορείς κοινωνικής ασφάλισης, ούτε έχετε άλλες κυρώσεις, αλλά θα πληρώσετε Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.
Πηγή www.capital.gr
