Το ΣτΕ μετατρέπεται σε ρυθμιστή των ακινήτων του Δημοσίου.Με το που κατακυρώθηκε ο διαγωνισμός για το ακίνητο της Κασσιόπης στην Κέρκυρα στην αμερικανική NCH Capital, ο τοπικός δήμος προσέφυγε στο ΣτΕ. Για το ακίνητο της Αφάντου στη Ρόδο, αναμένεται από το Νοέμβριο απόφαση του ΣτΕ σε προσφυγή πρώην ιδιοκτητών, ενώ ο διαγωνισμός βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο. Στις πρώην Αλυκές Αναβύσσου έχουν προσφύγει πρώην ιδιοκτήτες, οι οποίοι βασίζονται στη νομοθεσία που ορίζει πως τα απαλλοτριωθέντα ακίνητα επιστρέφουν στους κατόχους αν δεν έχουν αξιοποιηθεί για το σκοπό της απαλλοτρίωσης έπειτα από 30 χρόνια. Επειδή το ελληνικό Δημόσιο δεν αξιοποίησε το ακίνητο, οι πρώην ιδιοκτήτες θέλουν πίσω ορισμένα τμήματα. Αν στην περίπτωση της Κασσιόπης και της Αφάντου υπάρχουν προσφυγές, όλοι μπορούν να φανταστούν τι θα συμβεί στην περίπτωση του Ελληνικού, που θεωρείται ένα από τα μεγαλύτερα έργα διεθνώς. Η δημοτική αρχή της περιοχής, τοπικοί φορείς, αλλά και οικολογικές οργανώσεις έχουν προειδοποιήσει πως θα αντιδράσουν. Οι πολυετείς διαμάχες είναι συνήθεις στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), με κορυφαίο παράδειγμα την εκτροπή του Αχελώου, η οποία απασχολεί το ανώτατο δικαστήριο εδώ και 22 χρόνια. Μεγάλες επενδύσεις ειδικά στον τομέα των ακινήτων και της τουριστικής ανάπτυξης, είτε σέρνονταν επί χρόνια, είτε αναβλήθηκαν εξαιτίας των δικαστικών προσφυγών. Οι προσφυγές σε αρκετές περιπτώσεις αποδείχθηκαν εύλογες, αλλά χρησιμοποιούνται ενίοτε και από συμφέροντα που απλώς δε θέλουν ανταγωνισμό στην αγορά τους.
