Σε χαμηλότερα επίπεδα από το 2011 διαμορφώνονται οι επενδύσεις σε ακίνητα ανά τον κόσμο, σύμφωνα με τα πρώτα στοιχεία που προκύπτουν από την εξέταση του πρώτου τριμήνου του 2012. Οπως αναφέρει η Jones Lang LaSalle Capital Markets Research, κατά τους πρώτους τρεις μήνες επενδύθηκαν συνολικά 75 δισ. δολάρια, μέγεθος χαμηλότερο από το αντίστοιχο διάστημα του 2011, χωρίς πάντως να προχωράει σε εκτεταμένη ανάλυση, καθώς προς το παρόν δεν έχουν οριστικοποιηθεί τα τελικά μεγέθη.Κύριος λόγος ήταν οι μεγάλες κινήσεις που είχαν καταγραφεί τότε, όπως η πώληση του εμπορικού κέντρου Trafford Centre στο Μάντσεστερ αντί ποσού 2,6 δισ. δολαρίων, που εκ των πραγμάτων θα ήταν δύσκολο να επαναληφθεί και φέτος. Ενας πρόσθετος λόγος της κάμψης αυτής αποδίδεται και στις οικονομικές πιέσεις, οι οποίες έχουν περιορίσει τη διαθεσιμότητα κεφαλαίων δανεισμού, ιδίως σε ό,τι αφορά τις χορηγήσεις νέων δανείων. Πάντως, οι αναλυτές της Jones Lang LaSalle επισημαίνουν ότι η ζήτηση για απόκτηση ακινήτων παραμένει υψηλή, καθώς οι επενδυτές έχουν συνειδητοποιήσει ότι προσφέρουν καλές και σχετικά ασφαλείς αποδόσεις και διατηρούν υψηλά το ενδιαφέρον τους. Ως εκ τούτου, οι ειδικοί εκτιμούν πως η εικόνα θα βελτιωθεί όσο προχωράει το έτος, με το τελικό ποσό που θα επενδυθεί φέτος να προσεγγίζει τα 400 εκατ. δολάρια. Στο πλαίσιο αυτό, η συμβολή των αναδυόμενων αγορών αναμένεται να αποβεί καθοριστική.
Πηγή www.kathimerini.gr
