Επιχειρηματίες απ' όλους τους κλάδους, πολιτικοί, εργολάβοι οικοδομών ή εταιρείες real estate είναι οι βασικοί ιδιοκτήτες των ενοικιαζόμενων βιλών. Εξαιτίας της οικονομικής κρίσης, ή της απόφασης των πολιτών να τους στερήσουν την βουλευτική αποζημίωση πολλοί από αυτούς δεν μπορούν να συντηρήσουν τα ακίνητά τους, ενώ και η υψηλή φορολόγηση έχει βάλει «φωτιά» στις τσέπες τους.
Ετσι, αποφασίζουν να δώσουν σε μεγάλες κτηματομεσιτικές εταιρείες την εξεύρεση ενοικιαστών που θα πληρώσουν ένα διόλου ευκαταφρόνητο ποσό για τις διακοπές τους, π.χ. φήμες αναφέρουν ότι γνωστός πρώην υπουργός ενοικιάζει το πολυτελές σπίτι του σε νησί του Αιγαίου προς 4.000-6.000 ευρώ την εβδομάδα.
Στην Ελλάδα, πάντως, μπορεί να βρει κανείς βίλες για όλα τα βαλάντια, από 500 ευρώ την εβδομάδα μέχρι και πάνω από 20.000 ευρώ την εβδομάδα. Στις αγγελίες, ανάλογα με την ανάγκη του ιδιοκτήτη, υπάρχουν και προσφορές για ενοικίαση τον Μάιο ή τον Σεπτέμβριο, ενώ για τους καλοκαιρινούς μήνες οι τιμές είναι υψηλές.
Μύκονος, Σέριφος, Κεφαλονιά, Κέρκυρα, Σαντορίνη, Πάρος, Ρόδος, Κρήτη και η Πελοπόννησος είναι οι περιοχές με τις περισσότερες βίλες προς ενοικίαση που έχουν «κρεμαστεί» στα site εξειδικευμένων εταιρειών. Τα σπίτια, βεβαίως, ασφαλίζονται από ζημιές που μπορεί να προκαλέσουν οι ένοικοι, καθώς υπογράφονται συγκεκριμένοι και αυστηροί όροι μεταξύ των εταιρειών και των ενδιαφερομένων.
Αναφορικά με τις τιμές, αυτές κυμαίνονται ανάλογα με την πολυτέλεια, τις παροχές -κάποια διαθέτουν ακόμη και ελικοδρόμιο- την εγγύτητα με τη θάλασσα και τη θέα, καθώς και το νησί στο οποίο βρίσκονται, ενώ διαφορετικό είναι το κόστος σε κάθε σεζόν.
Υπάρχουν όλες οι υπηρεσίες που μπορεί να ζητήσει κάποιος ενδιαφερόμενος. Πολλοί ξένοι ζητούν μόνιμο σεφ που θα μαγειρεύει για τους επισκέπτες. Αλλοι θέλουν υπηρέτριες για το χρόνο διαμονής, υπάλληλο που θα φέρνει προμήθειες κ.λπ.
Πρόβλημα υπάρχει, πάντως, με τη φορολόγηση τόσο των ιδιοκτητών πολυτελών βιλών όσο και των τουριστών. Πέρυσι σε έφοδο που έκανε το ΣΔΟΕ στο Αιγαίο διαπίστωσε ότι στη συντριπτική πλειονότητα των πολυτελών σπιτιών που ενοικιάζονταν δεν κόβονταν αποδείξεις, τα ενοίκια δηλαδή ήταν... μαύρα.
Επίσης, εντοπίστηκαν πολλές περιπτώσεις τουριστών από την Ελλάδα οι οποίοι ενώ δήλωναν χαμηλά εισοδήματα διέθεταν 10.000 ευρώ για να κάνουν ονειρεμένες διακοπές σε μια πολυτελή βίλα.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι θα ενταθούν οι έλεγχοι από την Οικονομική Αστυνομία για περιπτώσεις ιδιοκτητών τέτοιων σπιτιών που ενώ εισπράττουν κάθε καλοκαίρι ένα διόλου ευκαταφρόνητο ποσό δεν το δηλώνουν στην Εφορία. Ωστόσο, είναι εξαιρετικά δύσκολο να διασταυρωθεί η φορολογική απάτη, καθώς σε πολλές περιπτώσεις οι ενοικιαστές δηλώνουν... φιλοξενούμενοι του ιδιοκτήτη, οπότε δεν είναι δυνατή η έρευνα από τις αρχές. www.imerisia.gr
