Ξεκινά ο Γολγοθάς για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα κληθούν φέτος να... συμβάλλουν στη σωτηρία της οικονομίας με το ποσό των 3,2 δις ευρώ.
Η καταιγίδα φόρων μέσα στο 2013 δεν έχει προηγούμενο καθώς συσσωρεύονται όλοι οι φόροι της τελευταίας τριετίας οι οποίοι πρέπει να πληρωθούν μέχρι το τέλος του έτους.
Τα φορολογικά «χτυπήματα» για τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα είναι απανωτά καθώς με την ολοκλήρωση της αποστολής των εκκαθαριστικών για το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2010, θα ταχυδρομηθούν το Φεβρουάριο τα σημειώματα για την ταυτόχρονη πληρωμή του ΦΑΠ του 2011 και του 2012. Μέχρι τον Απρίλιο ή τον Μάιο θα συνεχίσουν να πληρώνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων τις υπόλοιπες δόσεις που έμειναν από το «χαράτσι» στα ακίνητα το οποίο θα συνεχίσει να έρχεται μαζί με το λογαριασμό της ΔΕΗ. Στο δεύτερο εξάμηνο του 2013 οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν και τον νέο ενιαίο φόρο ακινήτων ο οποίος θα επιβληθεί και στα αγροτεμάχια και τα ακίνητα που βρίσκονται εκτός σχεδίου.
Ο λογαριασμός θα είναι ιδιαίτερα βαρύς για το 2013, ωστόσο, από το 2014 θα μειωθούν κάπως τα βάρη καθώς οι ιδιοκτήτες θα έχουν να πληρώσουν μόνο τον ενιαίο φόρο ακινήτων ο οποίος αντικαθιστά το χαράτσι μέσω της ΔΕΗ και τον ΦΑΠ ο οποίος επιβάλλεται για τελευταία χρονιά το 2012.
Βεβαίως, κανείς ακόμη δε γνωρίζει τι θα πληρώνει με τον ενιαίο φόρο καθώς δεν έχουν καθοριστεί τα αφορολόγητα (πιθανόν 50-100 χιλιάδες ευρώ) καθώς και οι συντελεστές. Για να γνωρίζει, πάντως, κάποιος τι τον περιμένει θα πρέπει να ξέρει τα εξής:
• Φόρος Ακίνητης Περιουσίας του 2010. Περίπου 200.000 φορολογούμενοι οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2010 κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ καλούνται να πληρώσουν τον ΦΑΠ έχουν αποσταλεί σε περίπου 140.000 φορολογούμενους, με την προθεσμία για την εξόφληση της πρώτης δόσης να λήγει στις 31 Ιανουαρίου 2013.
• Διπλός Φόρος Ακίνητης Περιουσίας για το 2011 και για το 2012. Περίπου 500.000 φορολογούμενοι οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2011 και την 1η Ιανουαρίου 2012 κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ από τα μέσα Φεβρουαρίου θα παραλάβουν ένα ενιαίο εκκαθαριστικό σημείωμα στο οποίο θα περιλαμβάνεται ο ΦΑΠ του 2011 και του 2012. Εξετάζεται ο φόρος να καταβληθεί έως και σε 10 ή 12 μηνιαίες δόσεις μέχρι το τέλος του 2013.
• Ειδικό Τέλος Ακινήτων. Πάνω από 5 εκατομμύρια νοικοκυριά θα κληθούν να πληρώσουν εντός του πρώτου πενταμήνου του 2013 τις τελευταίες δύο ή τρεις διμηνιαίες δόσεις του ειδικού τέλους για τα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα που κατείχαν το 2012.
• Ενιαίος φόρος ακίνητης περιουσίας για το έτος 2013. Για το έτος 2013 προβλέπεται η επιβολή ενός νέου φόρου στην κατοχή ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα ακόμη και στα αγροτεμάχια. Ο φόρος αυτός θα αντικαταστήσει τον ΦΑΠ και το ΕΕΤΗΔΕ και θα επιδιωχθεί να επιβληθεί και να εισπραχθεί εντός του 2ου εξαμήνου του 2013.
Κανείς δεν πρέπει να ξεχνά επίσης ότι από την πρώτη του χρόνου τίθεται σε ισχύ και ο φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων που θα αποκτηθούν απο 1.1.2013.
