Κατάρρευση του κλάδου της οικοδομής και γενικότερα της αγοράς ακινήτων, και το επόμενο χρονικό διάστημα, καταγράφει το τελευταίο οικονομικό δελτίο της Alpha Bank.
Η κρίση φαίνεται να είναι πολύ βαθύτερη απ' ό,τι ανέμεναν οι αναλυτές οι οποίοι εκτιμούν ότι όχι μόνον δεν μπορούν να υπάρξουν σημάδια σταθεροποίησης αλλά και ότι «η δραστηριότητα στον κλάδο συνεχίζει να μειώνεται από τα ήδη πολύ χαμηλά επίπεδα στα οποία έχει περιέλθει. Ούτε και αναμένεται να ανακάμψει, ιδιαίτερα αυτή η αγορά, όσο τα νοικοκυριά στη χώρα βομβαρδίζονται καθημερινά με καταστροφικές εκτιμήσεις για την πορεία της ελληνικής οικονομίας, όχι μόνο στην τρέχουσα περίοδο αλλά και το 2012 και το 2013».
Δείκτες
Ολοι οι δείκτες που αφορούν την οικοδομική δραστηριότητα και την κατοικία βρίσκονται, σύμφωνα με την ανάλυση, στα χαμηλότερα επίπεδα. Χαρακτηριστικά αναφέρεται ότι:
Το επτάμηνο 2011 ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας μειώθηκε κατά -39,4% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσής του κατά -25,2% στο επτάμηνο 2010.
Ο όγκος νέων οικοδομών βάσει αδειών (ιδιωτικών, κατοικήσιμων και μη κτισμάτων) μειώθηκε κατά 14,0% σε ετήσια βάση τον Ιούλιο 2011, έναντι πτώσης του κατά 36,7% τον Ιούνιο. 2011, κατά -29,3% τον Μάιο. 2011 και 29,1% τον Ιούλιο. 2010.
Ο δείκτης επιχειρηματικής εμπιστοσύνης στην κατασκευή κατοικιών μειώθηκε στο πολύ χαμηλό 18,2 τον Οκτ.΄11, από το 20,2 τον Σεπτ.΄11, έναντι 28,8 τον Οκτ.΄10.
Επενδύσεις
Η πρόβλεψη για το ύψος των επενδύσεων σε κατοικίες φέτος και το 2012 είναι εξαιρετικά δυσμενής. Εκτιμάται ότι θα διαμορφωθούν σε εξαιρετικά χαμηλό επίπεδο, περί τα 4,9 δισ. ευρώ (σε σταθερές τιμές του 2000) το 2011 (σημειώνοντας πτώση κατά -25,8%), από 6,6 δισ. ευρώ το 2010 και 16,3 δισ. ευρώ το 2006. Επομένως, η πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες θα προκαλέσει μείωση του ΑΕΠ κατά -0,7%. περίπου το 2011, έναντι αρνητικής επίπτωσής τους κατά -1%. Ωστόσο, μία περαιτέρω πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες κατά -16,5% και το 2012 θα συνεπάγεται πτώση του ΑΕΠ μόνο κατά -0,37%.
Μεγάλες οι απώλειες στο δείκτη παραγωγής οικοδομικών έργων (2010: -38,1%, 2ο τρίμηνο 2011: -44,4%), ενώ η πτώση του δείκτη παραγωγής πολιτικού μηχανικού, που αναφέρεται σε μεγάλα δημόσια έργα ήταν -37,6% στο 2ο τρίμηνο. 2011, από πτώση κατά -28,0% το 2010.
Πτώση και της παραγωγής έτοιμου σκυροδέματος κατά -31,1% στο εννεάμηνο 2011, μετά την πτώση του κατά -14,2% στο εννεάμηνο 2010 και τη μεγάλη πτώση του κατά -26% στο εννεάμηνο 2009.
imerisia.gr
