Τι ενοίκιο να ζητήσω μέσα στην κρίση;

Οι τιμές των ακινήτων υποχωρούν και παρασύρουν προς τα κάτω και τα ενοίκια. Οι πιέσεις γίνονται ακόμη μεγαλύτερες εξαιτίας του γεγονότος ότι τα κενά διαμερίσματα είναι πλέον αμέτρητα. Παρ'όλα αυτά, εσείς θέλετε να νοικιάσετε το διαμέρισμα που έχετε στην κατοχή σας. Θέλετε να εξασφαλίσετε ένα εισόδημα και ταυτόχρονα να απαλλαγείτε από την υποχρέωση πληρωμής των κοινοχρήστων αλλά και των παγίων της ΔΕΗ και της ΕΥΔΑΠ. Φτάνουμε λοιπόν στο κρίσιμο ερώτημα. Πόσο ενοίκιο πρέπει να ζητήσετε και πόσο νερό πρέπει να βάλετε στο κρασί σας;Υπάρχουν ορισμένοι πάγιοι κανόνες τους οποίους οι ιδιοκτήτες πρέπει να ακολουθούν ανεξαρτήτως της περιόδου.Ψάχνουμε για αξιόπιστο ενοικιαστή και όχι γι' αυτόν που προσφέρει τα περισσότερα. Δύο ενοίκια να μην σας καταβληθούν εγκαίρως και θα χάσετε αυτομάτως όλο το επιπλέον ποσό που σας προσφέρει ο πλειοδότης. Κι όχι μόνον αυτό: θα πληρώσετε και τον φόρο εισοδήματος καθώς φορολογούμεθα γι' αυτό που γράφει το συμβόλαιο και όχι γι' αυτό που εισπράττουμε.Ο συμβιβασμός σε ένα χαμηλότερο επίπεδο ενοικίου συμφέρει. Τα χρήματα που θα κόψετε από τον ενοικιαστή θα είναι σαφώς λιγότερα σε σχέση με αυτά που θα χάσετε αν το διαμέρισμα παραμείνει ξενοίκιαστο για έξι ή 9 μήνες.Δεν αφήνουμε τον καλό ενοικιαστή να φύγει. Καλός είναι αυτός που πληρώνει σε τακτική βάση και δεν προκαλεί φθορές στο ακίνητο.Πως όμως βρίσκουν εφαρμογή αυτοί οι απλοί βασικοί κανόνες. Δείτε στον πίνακα που ακολουθεί πόσο ενοικιάστηκαν διαμερίσματα, μεζονέτες και μονοκατοικέις σε διάφορες περιοχές του λεκανοπεδίου. Τα στοιχεία δεν προέρχονται από αγγελίες αλλά από πραγματικές συμφωνίες που έκλεισαν με τη μεσολάβηση μεσιτικών γραφείων.Πηγή www.fpress.gr