Παραδοσιακά τέτοια περίοδο το αγοραστικό ενδιαφέρον στην κτηματαγορά στρεφόταν στις εξοχικές κατοικίες, ενώ η ζήτηση αναζωπυρωνόταν σημαντικά το φθινόπωρο στην κύρια κατοικία.Συνήθως, τέλος καλοκαιριού υπήρχε κινητικότητα σε εξοχικά αλλά και κύρια κατοικία στα μεγάλα αστικά κέντρα. Ηταν η εποχή που καταγραφόταν ο μεγαλύτερος αριθμός αγοραπωλησιών, ιδίως όσο πλησίαζε το τέλος του έτους.
Από πέρυσι και ακόμα περισσότερο φέτος, αγοραστικό ενδιαφέρον δεν υφίσταται, ούτε στα εξοχικά, αλλά ούτε και στις κύριες κατοικίες. Οι τιμές εκτιμάται ότι έχουν υποχωρήσει πάνω από 10% κατά μέσο όρο από τις αρχές του έτους, επηρεάζοντας τόσο τα νεόδμητα, όσο και τα παλιότερα
ακίνητα.
Ειδικά όσον αφορά στα νεόδμητα, μεσίτες επεσήμαναν ότι πληθαίνουν οι περιπτώσεις κατασκευαστών που επιχειρούν να "ξεστοκάρουν" δηλαδή να πωλήσουν διαμερίσματα που έχουν κατασκευάσει την τελευταία διετία ή και περισσότερο, αλλά δεν έχουν ακόμα κατορθώσει να βρουν αγοραστές.
Η τάση αυτή έχει λάβει πιο γενικευμένο χαρακτήρα από τη στιγμή που επιβλήθηκαν οι φόροι κατοχής ακινήτων και κυρίως ο ΦΑΠ (Φόρος Ακίνητης Περιουσίας), που έχει πλήξει τους κατασκευαστές. Ετσι, μόνο απορία δεν θα πρέπει να προκαλεί το γεγονός ότι οι ειδικοί της αγοράς ακινήτων εκτιμούν ότι η σημερινή κρίση θα διατηρηθεί για τουλάχιστον δύο ή ακόμα και τρία χρόνια, με τις τιμές να ακολουθούν αντιστοιχα
καθοδική πορεία. www.buildnet.gr
