H υπερφορολόγηση των ακινήτων οδηγεί τους ιδιοκτήτες τους σε ...αναστολή πληρωμών.
Ο ένας στους δύο δηλώνει αδυναμία να ανταποκριθεί στα φορολογικά βάρη (ΦΑΠ, τέλος ακινήτων κλπ.) του τρέχοντος έτους.
Ο ένας στους έξι καθυστερεί την πληρωμή των δόσεων στεγαστικού δανείου ενώ το 50% των ερωτηθέντων αναφέρουν ότι στο μέλλον δεν θα μπορέσουν να καταβάλλουν τις δόσεις.
Επίσης το 94 % των ιδιοκτητών υπέστη μείωση εισοδημάτων την τελευταία διετία, είτε επειδή έμειναν κενά τα ακίνητα που μίσθωναν, είτε γιατί έκαναν μειώσεις ενοικίων οι οποίες στην πλειοψηφία των περιπτώσεων (άνω του 60 %) κυμαίνονται μεταξύ 20% έως και 30 %.
Τα συμπεράσματα αυτά προκύπτουν από έρευνα της Κάπα Research που πραγματοποιήθηκε για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ και παρουσιάστηκε στο συνέδριο της Ομοσπονδίας
Η έρευνα έγινε το διήμερο 19 – 20 Ιανουαρίου σε δείγμα 1.197 άτομα.
Πιο αναλυτικά από την έρευνα προέκυψαν τα ακόλουθα :
-Το 50,8 % των ιδιοκτητών δηλώνουν ότι «μάλλον ή σίγουρα» δεν θα μπορέσουν να πληρώσουν εντός του έτους τους φόρους στα ακίνητα έναντι 45,9 % που εκτιμούν ότι θα μπορέσουν να ανταποκριθούν.
-Οκτώ στους δέκα Έλληνες έχουν κάποιας μορφής ιδιοκτησία (διαμέρισμα, μονοκατοικία ή επαγγελματικό χώρο) και σχεδόν οι μισοί (43,6 %) έχουν πάρει στεγαστικό δάνειο για αγορά ακινήτου .
-Το 16,5 % των ιδιοκτητών που έχουν δάνειο δηλώνουν ότι δεν εξοφλούν κανονικά και έγκαιρα τις δόσεις ενώ οι μισοί (48,2 %), στην ερώτηση αν θα μπορούν στο μέλλον να καταβάλουν κανονικά τις δόσεις, απαντούν «όχι» και «μάλλον όχι».
-Σχεδόν το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων (94 %) έχουν υποστεί μείωση εισοδημάτων την τελευταία διετία. Ένας στους τέσσερις διαθέτει κατοικία που ήταν νοικιασμένη και ξενοικιάστηκε το συγκεκριμένο διάστημα. Το αντίστοιχο ποσοστό στα επαγγελματικά ακίνητα είναι 8,9 %.
-Τα εισοδήματα μειώθηκαν και από τις μειώσεις ενοικίων που γίνονται ύστερα από συμφωνία των ιδιοκτητών με τους ενοικιαστές. Στα σπίτια οι μειώσεις ξεκινούν από 10 % για το 29 % των περιπτώσεων. Στο 63 % των περιπτώσεων το ποσοστό μείωσης ενοικίου κυμαίνεται μεταξύ 20 και 30 % ενώ υπάρχουν περιπτώσεις που φθάνει και στο 50 %. Στα καταστήματα αντίστοιχα μειώσεις ενοικίων από 20 ως 30 % έγιναν στο 62 % των περιπτώσεων.
-Ένας στους τέσσερις επιχείρησε την τελευταία διετία να πουλήσει κάποιο ακίνητο και μάλιστα σε τιμή χαμηλότερη από την αντικειμενική (ποσοστό 8,8 %) ή στην αντικειμενική (6,6 %). Όσοι πωλούν πάνω από την αντικειμενική αξία σήμερα είναι μειοψηφία (7,4 %).
-Το ποσό που εκταμιεύουν οι ιδιοκτήτες για να πληρώσουν το τέλος ακινήτων μέσω ΔΕΗ αντιστοιχεί σε ένα ως τέσσερα ενοίκια ετησίως.
Πηγή www.imerisia.gr
