Στο ναδίρ οι μεταβιβάσεις σε Ελλάδα και Κύπρο.

Στα χνάρια της Ελλάδας και η Κύπρος. Στο χαμηλότερο σημείο, από τότε που υπάρχουν τα διαθέσιμα στοιχεία, υποχώρησαν το 2011 οι αγοραπωλησίες ακινήτων, σύμφωνα με τα στοιχεία του κυπριακού Κτηματολογίου.Η εγχώρια ζήτηση έπεσε σε επίπεδα χαμηλότερα από το 2009, όταν υπήρχε γενικότερη οικονομική ύφεση. Να θυμίσουμε εδώ ότι σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε
την περασμένη εβδομάδα ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος, οι μεταβιβάσεις ακινήτων στην Ελλάδα παρουσιάζουν σε όγκο συναλλαγών το χαμηλότερο επίπεδο εικοσαετίας, ανάλογο με εκείνο του 1983 όταν έγινε η αλλαγή του πολεοδομικού καθεστώτος. Υπολογίζεται ότι η μείωση στις συναλλαγές στη χώρα μας αγγίζει το 90% μετά τον νόμο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και οφείλεται, κατά τους συμβολαιογράφους, στη μεγάλη αύξηση του κόστους μεταβίβασης και κυρίως της υποχρέωσης να προσκομίσουν σι ιδιοκτήτες βεβαίωση νομιμότητας του κτίσματος από μηχανικό.

Οσον αφορά την Κύπρο, η εξωγενής ζήτηση παραμένει σε σχετικά χαμηλά επίπεδα χωρίς να διαφαίνεται στον ορίζοντα οποιαδήποτε προοπτική ουσιαστικής βελτίωσης της κατάστασης, αφού το εξωγενές περιβάλλον είναι αρνητικό. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν περιορίστηκαν το περασμένο έτος στα 7.018 τεμάχια έναντι 8.598 το 2010, παρουσιάζοντας μείωση 18%.

Μείωση στις πωλήσεις κατέγραψαν όλες οι περιοχές, με τη μεγαλύτερη να σημειώνεται στη Λάρνακα και τη Λευκωσία. Στη Λάρνακα οι πωλήσεις περιορίστηκαν στις 1.006 από 1.389 το 2010, καταγράφοντας πτώση 28%. Ετήσια μείωση 27% παρουσιάζεται και στη Λευκωσία, με τις πωλήσεις να κατέρχονται στις 1.850 από 2.537. Ετήσια μείωση 18% καταγράφουν και οι πωλήσεις στην Πάφο, πέφτοντας στις 1.330 από 1.622 που ήταν το 2010. Η μείωση των πωλήσεων στην ελεύθερη Αμμόχωστο
φθάνει το 16%, με τις πωλήσεις να περιορίζονται σης 714 από 848. Στη Λεμεσό, λόγω της ζήτησης από Ρώσους, η μείωση περιορίστηκε στο 4% με τις πωλήσεις ακινήτων να φτάνουν τις 2.118 έναντι 2.202 το 2010. Πηγή www.buildnet.gr