Χρονιά φόρων θα είναι το 2012 για την ακίνητη περιουσία καθώς τα έσοδα που προβλέπονται για φέτος από τη φορολογία των ακινήτων είναι τετραπλάσια σε σχέση με το 2011. Επιπλέον, όμως, έρχονται να προστεθούν και άλλα μέτρα όπως η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων αλλά και η αύξηση του ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις νέων οικοδομών.
Σύμφωνα με πληροφορίες στο στόχαστρο του υπουργείου Οικονομικών θα μπουν και τα εκτός σχεδίου οικόπεδα και τα αγροτεμάχια. Σε αυτή τη περίπτωση τα αγροτεμάχια και τα οικόπεδα εκτός σχεδίου θα λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό της φορολογητέας ύλης επί της οποίας θα επιβάλλεται ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που κάποιος κατέχει οικόπεδο εκτός σχεδίου και άλλα ακίνητα η αξία τους θα προστίθεται και το άθροισμα θα αποτελεί τη βάση για τον υπολογισμό του φόρου. Eτσι, ανάλογα με τους συντελεστές και τα αφορολόγητα όρια που θα ισχύσουν, θα προκύπτει αν είναι υπόχρεος ή όχι στην καταβολή φόρου.
Μεγάλες αλλαγές προβλέπονται και στα τεκμήρια των ακινήτων, σύμφωνα με τις αποφάσεις που ελήφθησαν το περασμένο καλοκαίρι και που εξειδικεύτηκαν με εγκύκλιο που εξέδωσε πρόσφατα το υπουργείο Οικονομικών. Τα τεκμήρια - φωτιά αναμένεται να αυξήσουν κατακόρυφα τη φορολογία χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων από το επόμενο φορολογικό έτος. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι αυξήσεις των τεκμηρίων φτάνουν το 60% για τις πισίνες, το 70% για ακίνητα και αυτοκίνητα και στο 200% για σκάφη αναψυχής.
Το οικονομικό επιτελείο στοχεύει σε έσοδα €4 δισ. από τα ακίνητα μόνος για φέτος. Το ποσό αυτό αναμένεται να προέλθει από το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) του 2009, τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) για το 2010 και το 2011, το ενιαίο τέλος ακινήτων που πληρώνεται μέσω της ΔΕΗ και από την έκτακτη εισφορά που θα κληθούν να καταβάλουν όσοι είχαν το 2009 ακίνητη περιουσία με αντικειμενική αξία άνω των €400.000.
Πηγή www.ered.gr
