Πέμπτη 29 Δεκεμβρίου 2011

Αυξάνονται οι αντικειμενικές έως και 700%... στην Ιταλία.


Το παράδειγμα των Ελλήνων ζήλεψαν φαίνεται οι Ιταλοί και αποφάσισαν να αυξήσουν τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που είχαν μείνει παγωμένες εδώ και 20 χρόνια. Σε ορισμένες περιπτώσεις μάλιστα η κυβέρνηση Μόντι αναμένεται να προχωρήσει σε αναπροσαρμογές της τάξης του 700%. Το σχέδιο, πάντως, θα είναι διαφορετικό καθώς στο εξής δεν θα υπολογίζεται ο αριθμός των δωματίων του κάθε σπιτιού, αλλά η συνολική έκταση του διαμερίσματος. Παράλληλα, πρόκειται να εξισορροπηθούν οι διαφορές ανάμεσα στις κεντρικές συνοικίες και εκείνες της περιφέρειας.

Στην Ρώμη, στο ιστορικό κέντρο, υπάρχουν σπίτια που συνεχίζουν να θεωρούνται "λαϊκά" ενώ, στην πραγματικότητα, βρίσκονται σε περιζήτητες περιοχές και έχουν ανακαινιστεί με παρεμβάσεις εκατοντάδων, συχνά εκατομμυρίων ευρώ.

Τα διαμερίσματα της οδού Φρατίνα, δίπλα στην γνωστή Πιάτσα Ντι Σπάνια, για το ιταλικό κράτος αξίζουν λιγότερο από εκείνα της λαϊκής συνοικίας Τρούλο, όπου πάνω από τα μισά σπίτια είχαν χτισθεί αυθαίρετα.

Μια πρώτη εκτίμηση του υπουργείου Οικονομικών αναφέρει, επίσης, ότι "κατά μέσον όρο η πραγματική τιμής πώλησης των ακινήτων σε σχέση με εκείνη της αντικειμενικής τους αξίας, είναι τετραπλάσια.

Όμως, στην Ιταλία φαίνεται ότι σκέπτονται πιο σοβαρά την οικονομική τους πολιτική καθώς η κυβέρνηση διαρρέει ότι "η μεταρρύθμιση αυτή δεν πρόκειται να βαρύνει, οικονομικά, τους ιταλούς πολίτες διότι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών μπορεί να συνοδευτεί από την μείωση των φορολογικών κλιμάκων που εφαρμόζονται κατά τις αγοραπωλησίες".

Πρόσφατα η κυβέρνηση Μόντι αποφάσισε την εκ νέου επιβολή του ετήσιου φόρου ακινήτων και για την πρώτη κατοικία, στα πλαίσια των έκτακτων μέτρων για την αντιμετώπιση της οικονομικής κρίσης. Κι αυτό μάλλον από τον Ευ. Βενιζέλο θα πρέπει να το πήραν .Πηγή www.ered.gr