Μείωση του ενοικίου κατά 30%, επιδιώκει ο όμιλος Πειραιώς (μέσω της θυγατρικής εταιρείας Picar) για το μέγαρο CityLink το οποίο ανήκει στο Μετοχικό Ταμείο Στρατού. H μεγάλη κρίση που πλήττει το εμπόριο και ειδικά το κέντρο της Αθήνας, αφήνει τα σημάδια του και στα μεγάλα πολυκαταστήματα όπως το CityLink το οποίο πέρασε το 1999 στα χέρια της τράπεζας Πειραιώς και η οποία το διαχειρίζεται μέχρι το 2052.
Παρά το εντυπωσιακό ξεκίνημα του μεγάλου αυτού εμπορικού κέντρου, τα δεδομένα έχουν αλλάξει δραματικά και πλέον ήρθε η ώρα των διαπραγματεύσεων για μείωση ενοικίων. Σύμφωνα με πληροφορίες η διαχειρίστρια Picar έχει ζητήσει από τον ιδιοκτήτη, το Μετοχικό Ταμείο Στρατού, να μειωθεί το μίσθωμα κατά 30%.
Βασική αιτία για το αίτημα αυτό είναι φυσικά η πίεση που ασκείται από τους εμπόρους που έχουν καταστήματα στο CityLink για μείωση των ενοικίων. Ουσιαστικά από τον κυρίαρχο του κέντρου, τα Αττικά Πολυκαταστήματα τα οποία μισθώνουν περί τα 25.000 τετραγωνικά μέτρα. Άλλο μισθωτές είναι τα θέατρα "Παλλάς", "Αλίκη" και "Μικρό Παλλάς", το Health Club Spa Holmes Place Athens, καθώς και πολυτελείς χώρους εστίασης (Zonar's, Clemente, Pasaji).
Τα Αττικά Πολυκαταστήματα έχουν πληγεί από τη δραματική πτώση του τζίρου στο κέντρο και ζητούν μείωση του ενοικίου, ωστόσο, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι μπορεί να επιδιώξει μείωση του χώρου που χρησιμοποιεί, δηλαδή να ενοικιάζει λιγότερα τετραγωνικά μέτρα. Αν συμβεί κάτι τέτοιο, τότε θα μείνουν κενοί χώροι για τους οποίους η Picar θα πρέπει να αναζητήσει νέους μισθωτές.
Το αίτημα για διαπραγματεύσεις των ενοικίων από την πλευρά της Πειραιώς κινητοποίησε το Μετοχικό Ταμείο Στρατού το οποίο προσέλαβε ως σύμβουλο την Attica Bank για το συγκεκριμένο κτίριο και τις επόμενες εβδομάδες αναμένεται να υπάρξουν επαφές των δύο πλευρών ώστε να βρεθεί ένα modus Vivendi.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το πολυκατάστημα Attica που λειτουργεί στο CityLink στο 8μηνο είχε πωλήσεις στα €54,1 εκατ. μειωμένες κατά 10% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι. Εντυπωσιακά καλύτερα πηγαίνει το πολυκατάστημα της εταιρείας στο Golden Hall το οποίο έχει σταθερό τζίρο παρά την κρίση.
Το μοναδικό αυτό ακίνητο του Μετοχικού Ταμείου Στρατού, πέρασε έπειτα από διαγωνισμό στα χέρια της Πειραιώς το 1999 και επενδύθηκαν περί τα 250 εκατ. ευρώ για την ανακατασκευή του που ξεκίνησε το 2003. Πληροφορίες αναφέρουν ότι η συμφωνία για την παραχώρηση για 50 χρόνια έκανε λόγο για ετήσιο μίσθωμα της τάξης των €7 εκατ. αναπροσαρμοζόμενο κατ' έτος. Το κτίριο διαθέτει 6 ορόφους και συνολικά 65.000 τ.μ. και καλύπτει το οικοδομικό τετράγωνο μεταξύ των οδών Σταδίου, Βουκουρεστίου, Πανεπιστημίου και Αμερικής.
Πηγή www.ered.gr
