Βροχή αναμένονται τα χαράτσια στους ιδιοκτήτες ακινήτων που θα αρχίσουν να φτάνουν μαζεμένα το αμέσως επόμενο διάστημα και κατά πάσα πιθανότητα μετά τις εκλογές.
Σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν:
1. Το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων του έτους 2009. Περίπου 1,28 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα παραλάβουν τα «ξεχασμένα» εκκαθαριστικά σημειώματα για την καταβολή του ΕΤΑΚ 2009. Θα το πληρώσουν οι άγαμοι που την 1η Ιανουαρίου 2009 είχαν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 100.000 ευρώ και οι έγγαμοι με ακίνητα αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι έχουν ήδη εκκαθαριστεί 2.920.000 δηλώσεις από 3.946.646 ιδιοκτήτες και έχουν βεβαιωθεί φόροι ύψους 278,97 εκατ. ευρώ.
2. Την έκτακτη εισφορά στη μεγάλη ακίνητη περιουσία του έτους 2009. Οσοι είχαν στην κατοχή τους την 1η Ιανουαρίου 2009 ατομική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ, με τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΤΑΚ του 2009 θα πληρώσουν και έκτακτη εισφορά. Η έκτακτη εισφορά επιβάλλεται κλιμακωτά με συντελεστές από 0,1% έως 0,9%, ανάλογα με το ύψος της περιουσίας.
3. Τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2010. Περισσότεροι από 100.000 φορολογούμενοι, οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2010 ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ, θα λάβουν τον «λογαριασμό» του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας έτους 2010.
4. Τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2011. Πάνω από 600.000 φορολογούμενοι που κατέχουν ακίνητα αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα παραλάβουν και άλλα εκκαθαριστικά σημειώματα για την πληρωμή του ΦΑΠ του 2011.
5. Το Ειδικό Τέλος Ακινήτων για το 2012 που επιβάλλεται και εισπράττεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.
Στράτος Παραδιάς: «Δεν θα ξέρουν που να κρυφτούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων»
«Δεν θα ξέρουν που να κρυφτούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων όταν θα παραλάβουν το ΕΤΑΚ και όλα τα υπόλοιπα έγγραφα με τις φορολογικές επιβαρύνσεις που έχει επιβάλλει τον τελευταίο χρόνο η κυβέρνηση στην ακίνητη περιουσία» δήλωσε μεταξύ άλλων ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς στο fpress.gr και συνέχισε λέγοντας: «…εμείς λοιπόν έχουμε προτείνει, να μας δοθεί η δυνατότητα εκχώρησης ακινήτων προς το Δημόσιο για εξόφληση των φορολογικών μας υποχρεώσεων, διότι πολλοί ιδιοκτήτες που εκμεταλλεύονται ακίνητα δεν θα έχουν να πληρώσουν τους φόρους τους επειδή τα ακίνητα είναι ξενοίκιαστα ή επειδή δεν πληρώνουν οι ενοικιαστές, αλλά κυρίως γιατί είναι δυσβάσταχτοι οι φόροι. Και προκειμένου να τα δίνουμε για ένα κομμάτι ψωμί καλύτερα είναι τα πάρει το κράτος και να συμψηφίσουμε τους φόρους.»
Μάλιστα ο κ. Παραδιάς, προκειμένου να μας υπενθυμίσει την κακή κατάσταση που διαμορφώνεται στην αγορά μας παρέπεμψε στις τιμές που έγιναν πρόσφατα «πράξεις» και οι οποίες κινήθηκαν ακόμη και 50% κάτω από τις αντικειμενικές αξίες.
Είναι χαρακτηριστικά τα παραδείγματα:
Αθήνα – Κέντρο: Γραφείο 200 τμ, αντικειμενική αξία 900.000€, πωλείται 450.000€.
Αθήνα - Κέντρο: Γραφείο 23 τ.μ., αντικειμενική αξία 49.800, πωλήθηκε 20.000€.
Νέα Σμύρνη: Διαμέρισμα 80τμ, αντικειμενική αξία 260.000€, πωλείται 200.000€.
Μοσχάτο: Οικόπεδο 600τμ, με διώροφο επαγγελματικό κτήριο 300τμ, αντικειμενική αξία 600.000€, πωλείται 130.000€.
Πειραιάς: Διαμέρισμα 120τμ, αντικειμενική αξία 380.000€, πωλείται 250.000€.
Χαϊδάρι: Μεζονέτα 130τμ τριώροφη, αντικειμενική αξία 250.000€, πωλείται 130.000€.
Γλυφάδα: Κατάστημα 80τμ, αντικειμενική αξία 550.000€, πωλείται 240.000€.
Ελευσίνα: Ισόγειο κατάστημα 350τμ, με 1ο όροφο 150τμ, αντικειμενική αξία 550.000€, πωλείται 300.000€.
Εκάλη: Μονοκατοικία 400τμ σε οικόπεδο 1350τμ, αντικειμενική αξία 2.000.000€, πωλείται 1.250.000€
Κεφαλάρι – Κηφισιά: Οικόπεδο 2.500τμ, αντικειμενική αξία 2.900.000€, πωλείται 1.800.000€.
Εκάλη: Μεζονέτα 280τμ, αντικειμενική αξία 1.000.000€, πωλείται 550.000€.
Δροσιά Αττικής: Μεζονέτα 175τμ, αντικειμενική αξία 360.000€, πωλείται 220.000€.
Ζάκυνθος: Ξενοδοχείο 50 κλινών, αντικειμενική αξία 6.000.000€, πωλείται 2.500.000€.
Πηγή www.fpress.gr
