Σημαντική απόφαση της Επιτροπής Ανταγωνισμού, δίνει το πράσινο φως για την απελευθέρωση του επαγγέλματος των ορκωτών εκτιμητών, γεγονός που θα επηρεάσει σημαντικά και την εγχώρια αγορά ακινήτων. Στην Ελλάδα, αν και δραστηριοποιούνται πολλές εταιρείες ακινήτων που κάνουν εκτιμήσεις και ανήκουν οι περισσότεροι στο Βασιλικό Ινστιτούτο Ορκωτών Εκτιμητών, εντούτοις οι ορκωτοί εκτιμητές του ΣΟΕ έχουν το αποκλειστικό προνόμιο των εκτιμήσεων στο δημόσιο τομέα.
Σύμφωνα με την γνωμοδότηση της Επιτροπής Ανταγωνισμού «δεν συντρέχουν επιτακτικοί λόγοι υπέρτερου δημοσίου συμφέροντος και δεν πληρούται η αρχή της αναλογικότητας για να διατηρήσουν οι ορκωτοί εκτιμητές τους περιορισμούς στην πρόσβαση στο επάγγελμα (κλειστός αριθμός επαγγελματιών), στα αποκλειστικά δικαιώματα παροχής εκτιμητικών υπηρεσιών, στην απαγόρευση άσκησης του επαγγέλματος από νομικά πρόσωπα και υπηκόους άλλων κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης και στον καθορισμό αμοιβών (ποσοστό επί της αξίας ή/και προκαθορισμένο ποσό αμοιβής), οι οποίοι και πρέπει να αρθούν.
Προτάθηκε, επίσης, μεταξύ άλλων, να καταργηθεί η ρύθμιση της ανάθεσης εκτιμητικών εργασιών από το Σ.Ο.Ε. σε ορκωτό εκτιμητή δικής του επιλογής, να διευρυνθεί η βάση του Σ.Ο.Ε. με την εισδοχή φυσικών και νομικών προσώπων με προσόντα και πιστοποιήσεις αντίστοιχες με αυτές των ορκωτών εκτιμητών, και στη βάση διαφανών και αντικειμενικών κριτηρίων, ή διαφορετικά να αναγνωριστούν αντίστοιχες με το Σ.Ο.Ε. επαγγελματικές ενώσεις, καθώς και να δημιουργηθεί μητρώο πιστοποιημένων εκτιμητών ανά ειδικότητα.
Με τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης ανοίγει ο δρόμος για την απελευθέρωση του επαγγέλματος, αίτημα που ζητούσαν επί χρόνια οι εταιρείες που έχουν δραστηριότητα στην Ελλάδα. Ειδικά αυτή την περίοδο όπου η πίτα των εκτιμητών μεγαλώνει καθώς τόσο το Δημόσιο όσο και οι επιχειρήσεις και οι τράπεζες πωλούν ακίνητα για απόκτηση ρευστότητας.
Πηγή www.ered.gr
