Από την 1/1/2014 φαίνεται ότι θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και όχι μέσα στο 2013, στα πλαίσια της δημιουργίας ενός νέου συστήματος προσδιορισμού των ακινήτων.
Το επικρατέστερο σενάριο μέχρι σήμερα, θέλει τους νέους πίνακες για τις τιμές ζώνης στις 11.000 περίπου περιοχές της Ελλάδας, να έχουν καταρτιστεί έως το τέλος του χρόνου, αλλά οι αξίες να αναπροσαρμόζονται από την 1/1/2014.
Το μόνο σίγουρο όμως είναι ότι, όποια μέθοδος και να διαλέξει το υπουργείο Οικονομικών, θα πρέπει να βρει τον τρόπο να εισπράξει τα 3,2 δισ. ευρώ που "υποσχέθηκε" στο Μνημόνιο από τη φορολογία των ακινήτων.
Σημειώνεται ότι σήμερα σε πολλές περιπτώσεις οι αντικειμενικές αξίες δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα και είναι πολύ υψηλότερες από τις εμπορικές αξίες.
Με το νέο σύστημα, σύμφωνα με τα όσα έχουν μέχρι σήμερα προταθεί και έρθει στη δημοσιότητα, οι αντικειμενικές τιμές θα αναπροσαρμόζονται διαρκώς -ανά τρίμηνο ή εξάμηνο αυτομάτως- με βάση πληροφορίες και στοιχεία από κάποια βάση δεδομένων. Η βάση αυτή των δεδομένων θα διαμορφώνεται με βάση στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδος, την Ένωση Ορκωτών Εκτιμητών, των συμβολαίων που κατατίθενται στην εφορία καθώς και άλλων φορέων.
Τέλος, μία ακόμα μεγάλη αλλαγή που ενδεχομένως να γίνει και να ισχύσει από το καλοκαίρι είναι και η διάκριση του κόστους κατασκευής από την αξία του οικοπέδου. Αυτό θα γίνει για τον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ακινήτων. Δηλαδή αν μία κατοικία έχει υψηλό κόστος κατασκευής και υλικών θα έχει και υψηλότερο συντελεστή στον φόρο.
